Vivi l’esperienza di un’abitazione sopraelevata a Brooklyn, nel cuore del Brooklyn Navy Yard. Questa impeccabile residenza con due camere da letto si trova nell’award-winning Navy Green, un complesso certificato LEED progettato dagli architetti di FXFowle. Questa straordinaria opportunità è valorizzata da spese condominiali eccezionalmente contenute, da una riduzione fiscale 421-A e da un’impressionante gamma di servizi, il tutto a meno di 1.000 dollari per piede quadrato. Con le imposte ridotte fino al 2042, questa casa offre un’interessante combinazione di valore, design e praticità.

Questa luminosa e spaziosa residenza angolare con 2 camere da letto e 1 bagno è circondata da ampie finestre, con esposizioni privilegiate a nord e a ovest che regalano una vista spettacolare sul Williamsburg Bridge e ampi scorci di Brooklyn. Gli splendidi pavimenti in rovere si estendono in tutta la casa, valorizzati dall’abbondante luce naturale. L’ampia zona soggiorno e pranzo è incorniciata da finestre di grandi dimensioni e offre spazio sufficiente per un vero tavolo da pranzo. Adiacente alla zona giorno, la cucina a corridoio è dotata di piani di lavoro in Caesarstone, numerosi armadietti e un set di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui lavastoviglie e microonde. La spaziosa camera da letto principale, adatta a un letto king-size, è caratterizzata da scenografiche finestre a tutta altezza e viste impressionanti, mentre la seconda camera può essere utilizzata come camera da letto, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è rifinito con piastrelle in porcellana alle pareti, una vasca da bagno dal design europeo, rubinetteria in cromo lucido e un elegante mobile lavabo.

Al Navy Green, lusso e comodità si estendono oltre la porta di casa grazie a una selezione di servizi di alto livello, tra cui un rigoglioso cortile e giardino di circa 2.800 metri quadrati e una terrazza panoramica sul tetto, splendidamente progettata e dotata di aree barbecue, da cui si ammirano viste panoramiche sull’East River, Manhattan e Downtown Brooklyn. L’elegante lobby, incorniciata da vetrate, dispone di una confortevole area salotto e di due ascensori per la massima praticità. Tra gli ulteriori servizi figurano una sala fitness, deposito biciclette, celle frigorifere, lavanderia, servizio di sovrintendente e un moderno sistema citofonico intelligente basato sul cloud.

Il Navy Yard è una delle riqualificazioni più affascinanti di New York City. Questo sito storico, le cui origini risalgono al XVII secolo, si è trasformato in un vivace polo e in una comunità di innovatori nei settori della tecnologia, dell’arte, dell’architettura e della gastronomia. Nelle vicinanze si trovano i supermercati Wegman’s e l’attesissimo complesso The Hall, che comprende 10 edifici e oltre 650.000 piedi quadrati, destinato a diventare un nuovo epicentro per negozi, ristorazione e uffici creativi. Gli edifici 77 e 92 ospitano destinazioni rinomate come Russ & Daughters e Transmitter Brewing, mentre il NYC Ferry si trova a pochi passi dall’Edificio 77. Goditi un tragitto rilassato all’aria aperta direttamente verso Downtown e Midtown Manhattan!

Questo polo culturale di Brooklyn confina con Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo e Williamsburg. Si trova a pochi istanti da Fort Greene Park, Myrtle Avenue e Dekalb Avenue, due delle arterie gastronomiche più vivaci di Brooklyn. Le opzioni di trasporto pubblico sono numerose: le stazioni CitiBike si trovano proprio di fronte, gli autobus B57, B69 e B62 sono a pochi passi, la linea F ferma a York, mentre le linee A, C, F e R fermano a Jay St–MetroTech e la linea G a Clinton–Washington Avenue. Il facile accesso alla BQE, al Brooklyn Bridge e al Manhattan Bridge completa il quadro di una mobilità urbana semplice e senza ostacoli!

Experience elevated Brooklyn living in the heart of the Brooklyn Navy Yard. This pristine two bedroom residence is located in the award-winning Navy Green, a LEED-certified development designed by FXFowle Architects. This exceptional opportunity is enhanced by remarkably low common charges, a 421-A tax abatement, and an impressive collection of amenities, all at under $1,000 per square foot. With taxes abated until 2042, this home offers an attractive combination of value, design, and convenience.
This bright and spacious 2 Bedroom, 1 Bathroom corner residence is surrounded by expansive windows, with desirable north and west exposures showcasing an amazing view of the Williamsburg Bridge and sweeping Brooklyn views. Beautiful oak hardwood floors run throughout the home, complemented by radiant natural sunlight. The expansive living and dining area is framed by oversized windows with ample room for a proper dining table. Adjacent to the living space, the galley kitchen is finished with Caesarstone countertops, ample cabinetry, and a stainless steel appliance package including a dishwasher and microwave. The primary king sized bedroom is highlighted by dramatic floor-to-ceiling windows and impressive views, while the second bedroom offers flexibility as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is finished with porcelain wall tiles, a European-designed soaking tub, polished chrome fixtures, and a sleek vanity.
At Navy Green, luxury and convenience extend beyond your doorstep with a selection of top-notch building amenities, including a 30,000-square-foot verdant courtyard and garden, an exquisitely landscaped rooftop deck with BBQ facilities and panoramic views of the East River, Manhattan, and Downtown Brooklyn. The elegantly designed glass-framed lobby boasts a comfortable seating area, complemented by two elevators for convenience. Additional features include a fitness room, bike storage, cold storage, laundry facilities, superintendent services, and a cutting-edge cloud-based smart intercom system.
The Navy Yard stands as one of the most captivating revitalizations in New York City. This historic landmark, with roots tracing back to the 17th century, has evolved into a thriving hub and a community of visionaries in technology, art, architecture, and culinary arts. Nearby, you'll find Wegman's Food Markets and the eagerly awaited The Hall Development, encompassing 10 buildings and over 650,000 square feet, poised to become a new epicenter for retail, dining, and creative offices. Buildings 77 and 92 house renowned destinations such as Russ & Daughters and Transmitter Brewing, while the NYC Ferry are a stone's throw away from Building 77. Enjoy an unhurried, open-air commute directly into Downtown and Midtown Manhattan!
This cultural enclave in Brooklyn adjoins Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo, and Williamsburg. Positioned mere moments from Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and Dekalb Avenue-two of Brooklyn's most vibrant culinary thoroughfares. Public transportation options abound, with CitiBike stations across the street, B57/B69/B62 buses just around the corner, and the F line on York, as well as the A, C, F, and R lines on Jay St - MetroTech, and the G line on Clinton-Washington Avenue. Seamless access to the BQE, Brooklyn Bridge, and Manhattan Bridge completes the picture of effortless urban connectivity!