ブルックリン海軍工廠の中心で、上質なブルックリンライフを満喫しませんか。こちらの清潔感あふれる2ベッドルームの住戸は、FXFowle Architectsが設計したLEED認証取得の開発物件、受賞歴を誇るNavy Greenに位置しています。非常に低額な共益費、421-A税制優遇、充実したアメニティを備えながら、価格は1平方フィートあたり1,000ドル未満という、またとない機会です。税制優遇は2042年まで適用されるため、資産価値、デザイン、利便性を兼ね備えた魅力的な住まいとなっています。

明るく広々とした2ベッドルーム・1バスルームの角住戸で、周囲には大きな窓が配されています。北向きおよび西向きの眺望からは、ウィリアムズバーグ・ブリッジとブルックリンを一望する素晴らしい景色をお楽しみいただけます。美しいオーク材の無垢フローリングが住戸全体に広がり、豊かな自然光が空間を引き立てています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、特大サイズの窓に囲まれ、ゆとりあるダイニングテーブルを設置できます。リビングスペースに隣接するギャレーキッチンには、Caesarstone製カウンタートップ、十分な収納キャビネット、食器洗浄機と電子レンジを含むステンレス製家電一式が備えられています。主寝室は、床から天井まで届くドラマチックな窓と印象的な眺望が魅力です。2つ目のベッドルームは、寝室、ホームオフィス、ゲストルームなど、柔軟にご利用いただけます。バスルームには、磁器製の壁タイル、ヨーロッパデザインの深型バスタブ、ポリッシュクロームの水栓、洗練された洗面化粧台が採用されています。

Navy Greenでは、玄関の外にもラグジュアリーと利便性が広がっています。3万平方フィートの緑豊かな中庭とガーデン、BBQ設備を備え、イーストリバー、マンハッタン、ブルックリン・ダウンタウンを一望できる美しく造園された屋上デッキなど、充実した共用施設をご利用いただけます。エレガントにデザインされたガラス張りのロビーには快適なシーティングエリアが設けられ、2基のエレベーターも完備されています。さらに、フィットネスルーム、自転車置き場、冷蔵保管設備、ランドリー設備、スーパーインテンダントサービス、最先端のクラウド型スマートインターホンシステムも備えています。

海軍工廠は、ニューヨーク市で最も注目を集める再開発エリアの一つです。17世紀にまで遡る歴史的ランドマークでありながら、現在ではテクノロジー、アート、建築、食文化の分野で活躍する革新的な人々が集う、活気あふれる拠点へと発展しています。近隣にはWegmans Food Marketsがあり、10棟、総面積65万平方フィート超を擁する待望のThe Hall Developmentも誕生予定です。小売店、飲食店、クリエイティブ系オフィスの新たな中心地となることが期待されています。Buildings 77および92には、Russ & DaughtersやTransmitter Brewingなどの著名な人気店が入居しており、NYCフェリー乗り場もBuilding 77からすぐの距離にあります。屋外の開放感を楽しみながら、ブルックリンからマンハッタンのダウンタウンやミッドタウンへ、ゆったりと移動できます。

ブルックリンのこの文化的なエリアは、クリントン・ヒル、フォート・グリーン、ベッドフォード＝スタイベサント、ダンボ、ウィリアムズバーグに隣接しています。フォート・グリーン・パーク、マートル・アベニュー、デカルブ・アベニューからもすぐの距離にあり、後者2つはブルックリン屈指の活気あるグルメストリートです。公共交通機関も充実しており、通りの向かいにはCiti Bikeステーション、すぐ近くにはB57・B69・B62系統のバス停があります。さらに、ヨーク駅のF線、Jay St–MetroTech駅のA・C・F・R線、Clinton–Washington Avenue駅のG線も利用できます。BQE、ブルックリン・ブリッジ、マンハッタン・ブリッジへもスムーズにアクセスでき、快適で効率的な都市生活を実現します。

Experience elevated Brooklyn living in the heart of the Brooklyn Navy Yard. This pristine two bedroom residence is located in the award-winning Navy Green, a LEED-certified development designed by FXFowle Architects. This exceptional opportunity is enhanced by remarkably low common charges, a 421-A tax abatement, and an impressive collection of amenities, all at under $1,000 per square foot. With taxes abated until 2042, this home offers an attractive combination of value, design, and convenience.
This bright and spacious 2 Bedroom, 1 Bathroom corner residence is surrounded by expansive windows, with desirable north and west exposures showcasing an amazing view of the Williamsburg Bridge and sweeping Brooklyn views. Beautiful oak hardwood floors run throughout the home, complemented by radiant natural sunlight. The expansive living and dining area is framed by oversized windows with ample room for a proper dining table. Adjacent to the living space, the galley kitchen is finished with Caesarstone countertops, ample cabinetry, and a stainless steel appliance package including a dishwasher and microwave. The primary king sized bedroom is highlighted by dramatic floor-to-ceiling windows and impressive views, while the second bedroom offers flexibility as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is finished with porcelain wall tiles, a European-designed soaking tub, polished chrome fixtures, and a sleek vanity.
At Navy Green, luxury and convenience extend beyond your doorstep with a selection of top-notch building amenities, including a 30,000-square-foot verdant courtyard and garden, an exquisitely landscaped rooftop deck with BBQ facilities and panoramic views of the East River, Manhattan, and Downtown Brooklyn. The elegantly designed glass-framed lobby boasts a comfortable seating area, complemented by two elevators for convenience. Additional features include a fitness room, bike storage, cold storage, laundry facilities, superintendent services, and a cutting-edge cloud-based smart intercom system.
The Navy Yard stands as one of the most captivating revitalizations in New York City. This historic landmark, with roots tracing back to the 17th century, has evolved into a thriving hub and a community of visionaries in technology, art, architecture, and culinary arts. Nearby, you'll find Wegman's Food Markets and the eagerly awaited The Hall Development, encompassing 10 buildings and over 650,000 square feet, poised to become a new epicenter for retail, dining, and creative offices. Buildings 77 and 92 house renowned destinations such as Russ & Daughters and Transmitter Brewing, while the NYC Ferry are a stone's throw away from Building 77. Enjoy an unhurried, open-air commute directly into Downtown and Midtown Manhattan!
This cultural enclave in Brooklyn adjoins Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo, and Williamsburg. Positioned mere moments from Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and Dekalb Avenue-two of Brooklyn's most vibrant culinary thoroughfares. Public transportation options abound, with CitiBike stations across the street, B57/B69/B62 buses just around the corner, and the F line on York, as well as the A, C, F, and R lines on Jay St - MetroTech, and the G line on Clinton-Washington Avenue. Seamless access to the BQE, Brooklyn Bridge, and Manhattan Bridge completes the picture of effortless urban connectivity!