Opportunità rara di subaffittare un ristorante completamente arredato e pronto all'uso situato all'interno del iconico Empire State Building.

Completato circa un anno fa, lo spazio presenta un eccezionale design moderno con un impressionante bancone per chef, lavorazioni in legno su misura, finiture di alta qualità e altezze di soffitto drammatiche che vanno dai 10 piedi ai soffitti a vista che raggiungono circa 15 piedi.

Posizionato immediatamente accanto a uno degli ingressi principali dell'Empire State Building e direttamente collegato alla hall dell'edificio, il ristorante beneficia di una facciata dedicata lungo la West 33rd Street e di un continuo passaggio pedonale generato da inquilini d'ufficio, visitatori e turisti.

Lo spazio di circa 1.367 piedi quadrati è progettato per ospitare 30 ospiti (10 posti al bancone e 20 a tavolo) e offre a un operatore in arrivo l'opportunità di evitare il significativo tempo, le spese e i permessi richiesti per replicare un ristorante comparabile a Midtown. Questa è un'opportunità eccezionale chiavi in mano per un concetto di sushi o per un altro operatore in cerca di una sede principale in uno degli edifici più riconoscibili al mondo.

PUNTI SALIENTI DELL'EDIFICIO:
- Raro subaffitto di ristorante chiavi in mano nell'Empire State Building
- Progetto premium completato circa un anno fa
- Adiacente a uno degli ingressi principali dell'Empire State Building e collegato alla hall
- Circa 15 piedi di facciata lungo la West 33rd Street
- Altezze di soffitto drammatiche con soffitti finiti di circa 10 piedi e soffitti a vista che raggiungono i 15 piedi
- Splendido bancone per sushi con lavorazioni in legno su misura e finiture di alta qualità in tutto il locale
- Cucina esistente, refrigerazione, area di preparazione, bar e bagno ADA già in loco
- Subaffitto a lungo termine fino a maggio 2035
- Situato all'interno di uno degli edifici più riconoscibili al mondo

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings