$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Italian »

Un'opportunità di sviluppo nella Valle dell'Hudson irripetibile

Comprendendo 115 acri mozzafiato a Saugerties, New York, questo straordinario ex country club offre un'opportunità senza pari per creare una delle comunità residenziali di lusso più prestigiose della Valle dell'Hudson. Destinato a lotti di almeno due acri per case signorili, la proprietà offre eccezionale privacy, bellezza naturale e una rara base per uno sviluppo visionario.

Non è solo terreno, si tratta di una tenuta completamente sviluppata con infrastrutture sostanziali già in atto, offrendo un vantaggio significativo per il futuro riutilizzo. Al centro si erge un capolavoro architettonico ottagonale di 12.504 piedi quadrati, caratterizzato da una veranda avvolgente in pietra blu, pareti di porte francesi in vetro e viste panoramiche spettacolari. Completo di una cucina commerciale, illuminazione teatrale e suono surround, è ideale per diventare una clubhouse distintiva per i residenti, una sede per eventi di lusso, un centro benessere, o un servizio unico nel suo genere nella regione.

La tenuta include anche 15 edifici esistenti, tra cui due residenze, strutture di manutenzione e servizi, diverse cucine commerciali, ampi patii e spazi per riunioni, spogliatoi con docce, un sistema di irrigazione computerizzato all'avanguardia e un impianto di trattamento delle acque reflue in loco—offrendo eccezionali infrastrutture che raramente si trovano in una proprietà di questa scala.

Gli acquirenti di lusso di oggi cercano più che case belle—cercano uno stile di vita eccezionale. Saugerties è diventata una delle destinazioni più desiderabili della Valle dell'Hudson, posizionando i residenti a pochi minuti dai rinomati campi di prova equestri HITS-on-the-Hudson, dal fascino artistico di Woodstock, dallo sci di lusso alla Hunter Mountain e Windham Mountain Club, dai rinomati ristoranti farm-to-table, cantine, negozi di boutique, spa di lusso e innumerevoli eventi culturali durante tutto l'anno. Il vivace villaggio sul lungofiume di Saugerties arricchisce ulteriormente il fascino con i suoi porti turistici, gallerie, caffè e il fascino del fiume Hudson.

Con i suoi acri straordinari, i miglioramenti esistenti e la posizione di prim'ordine, le possibilità sono infinite. Sia che venga immaginato come un'esclusiva comunità di tenute recintate, un'enclave residenziale di lusso, un resort boutique, un ritiro benessere, una comunità equestre, o una destinazione di lifestyle a uso misto, questa è un'opportunità rara per creare uno sviluppo emblematico in uno dei mercati di lusso più ambiti di New York.

MLS#‎	1022895
Dettagli	esterno: 115 acri (DOM): 78 giorni
Tasse (annuali)	$64,267

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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