Benvenuti al Residence 1B al 106 Graham, un condominio di nuova costruzione boutique a Williamsburg, che offre design moderno, spazio esterno privato e un layout duplex progettato con cura.

Questa casa di 1.241 piedi quadrati con due camere da letto e un bagno e mezzo è disposta su due livelli, creando una separazione naturale tra le aree giorno e notte.

Il livello superiore si apre su un luminoso e ampio spazio abitativo, valorizzato da finestre a tutta altezza e di grandi dimensioni che permettono un costante flusso di luce naturale durante il giorno. I pavimenti in legno e l’illuminazione incassata completano il design pulito e contemporaneo, creando un'atmosfera raffinata e senza soluzione di continuità.

La cucina aperta è integrata nell'area living e presenta finiture premium, ampio piano di lavoro e un layout adatto sia per l'uso quotidiano che per l’intrattenimento.

La camera da letto principale è un rifugio tranquillo, situato direttamente accanto al soggiorno. Sempre al livello superiore, c'è un bagno completo ispirato a una spa, con vasca da bagno e finiture moderne.

Una caratteristica distintiva della casa è il vasto giardino privato recintato, accessibile dal soggiorno tramite porte scorrevoli in vetro, per un'esperienza di vita interni-esterni senza soluzione di continuità.

Il livello inferiore della residenza presenta oltre 700 piedi quadrati di spazio ricreativo aperto, perfetto per essere utilizzato come ufficio domestico, palestra o sala media. C'è anche un bagno di servizio adiacente e porte scorrevoli che si aprono su uno spazio patio all'aperto al livello inferiore.

Le caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata centralizzata, riscaldamento elettrico e collegamenti per lavatrice/asciugatrice.

Il 106 Graham include un videocitofono e un sistema di sicurezza, insieme a un tetto condiviso progettato per il relax all'aperto.

Questa non è un’offerta. I termini completi dell’offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo sponsor. Numero di file CD25-0105.

Le tasse immobiliari indicate riflettono le esenzioni e i vantaggi disponibili per i proprietari idonei, inclusi i potenziali benefici per la residenza principale. Gli acquirenti dovrebbero consultare il proprio avvocato, commercialista o professionista fiscale riguardo all'idoneità e alle future obbligazioni fiscali.

Welcome to Residence 1B at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.