106グラハムのレジデンス1Bへようこそ。ウィリアムズバーグのブティック新開発コンドミニアムで、モダンなデザイン、プライベートな屋外スペース、そして考え抜かれたデュプレックスレイアウトを提供します。

この1241平方フィートの2ベッドルーム、1.5バスの家は2つのレベルに分かれて配置されており、リビングエリアと寝室エリアの自然な分離を生み出しています。

上層階は明るく開放的なリビングスペースに繋がり、床から天井までの大きな窓が日中を通じて一貫した自然光を取り入れています。ハードウッドフロアと埋め込み照明がクリーンで現代的なデザインを引き立て、シームレスで洗練された雰囲気を作り出しています。

オープンキッチンはリビングエリアに統合されており、プレミアム仕上げ、十分なカウンタースペース、日常的な使用とエンターテイメント両方に対応したレイアウトを特徴としています。

主寝室は静かな聖域で、リビングルームのすぐ横に設置されています。また、上層階にはスパ-inspiredなフルバスルームが1つあり、浸かれるバスタブと現代的な仕上げが施されています。

家の特徴的な部分は、リビングルームにスライディングガラスドアでアクセス可能な広々としたプライベートフェンス付きの裏庭で、シームレスな屋内外の生活体験を提供します。

住居の下層階には700平方フィート以上のオープンレクリエーションスペースがあり、ホームオフィス、ジム、またはメディアルームとして利用するのに最適です。さらに、隣にはハーフバスルームがあり、下層階の屋外パティオスペースに開くスライドドアもあります。

追加機能として、中央空調、電気ヒーター、洗濯機/乾燥機の接続が含まれています。

106グラハムにはビデオインタcomとセキュリティシステムが備わっており、屋外での楽しみのためにデザインされた共有の屋上デッキもあります。

これはオファーではありません。完全な提案条件はスポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD25-0105。

不動産税は、対象となる所有者のための利用可能な減税および免税を反映しており、潜在的な主な居住者の利益も含まれています。購入者は、適格性および将来の税務義務について弁護士、会計士、または税務専門家に相談するべきです。

Welcome to Residence 1B at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.