Benvenuti alla residenza Garden al 106 di Graham, un condominio boutique di nuova costruzione a Williamsburg, che offre un design moderno, uno spazio esterno privato e una disposizione duplex pensata con cura.

Questo appartamento di 1.241 piedi quadrati con una camera da letto e un bagno e mezzo è disposto su due livelli, creando una separazione naturale tra le aree living e sleeping.

Il piano superiore si apre in un luminoso e arioso spazio living, arricchito da finestre a tutta altezza e di grandi dimensioni che permettono una costante luce naturale durante il giorno. I pavimenti in legno e l'illuminazione incassata completano il design pulito e contemporaneo, creando un'atmosfera fluida e raffinata.

La cucina aperta è integrata nell'area living e presenta finiture di alta qualità, ampio spazio di lavoro e una disposizione adatta sia per l'uso quotidiano che per l'intrattenimento.

La camera da letto principale è un rifugio tranquillo, situato direttamente accanto al soggiorno. Sempre al piano superiore, si trova un bagno completo ispirato a una spa, dotato di vasca da bagno e finiture moderne.

Una caratteristica distintiva della casa è il grande cortile privato recintato, accessibile dal soggiorno tramite porte scorrevoli in vetro, per un'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità.

Il piano inferiore della residenza offre oltre 700 piedi quadrati di spazio ricreativo aperto, perfetto per essere utilizzato come ufficio domestico, palestra o sala media. C'è anche un bagno di servizio adiacente e porte scorrevoli che si aprono su uno spazio esterno patio.

Le caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata centrale, riscaldamento elettrico e attacchi per lavatrice/asciugatrice.

Il 106 di Graham include un video citofono e un sistema di sicurezza, insieme a un roof deck condiviso progettato per il divertimento all'aperto.

Questa non è un'offerta. I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo sponsor. Numero di file: CD25-0105.
*Imposta basata su sconti per residenza principale a Brooklyn, programma NYS STAR.

Welcome to the Garden residence at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program