Rare Flatiron Loft con Opportunità di Tetto Privato

Un'opportunità veramente rara per creare una delle residenze loft più prestigiose di Flatiron.

La Residenza 10N al 40 West 24th Street offre circa 3.000 piedi quadrati di autentico stile di vita loft di Flatiron, completati da oltre 1.000 piedi quadrati di spazio esterno privato. Questa eccezionale abitazione include anche diritti esclusivi sul tetto con la potenziale possibilità per un futuro proprietario di creare accesso diretto dalla residenza, soggetto a tutte le necessarie approvazioni edilizie e governative. Opportunità che combinano questa scala, spazio esterno, e un potenziale di apprezzamento a lungo termine nel cuore di Flatiron sono estremamente rare.

Situata all'interno di una cooperativa boutique con ascensore privato, la residenza mette in mostra il carattere senza tempo che definisce i loft più ambiti di Manhattan. Undici incredibili finestre ad arco sovradimensionate che si affacciano su West 24th Street inondano la casa di luce naturale, mentre i soffitti alti 12 piedi, mattoni a vista, colonne architettoniche originali, e ampi spazi abitativi aperti creano un straordinario senso di scala. Attualmente configurata come una residenza con tre camere da letto e due bagni, l'abitazione presenta un'opportunità notevole per una completa trasformazione architettonica. Che venga concepita come un sofisticato loft downtown, una residenza elegante per ricevimenti, o una casa familiare eccezionale, le possibilità sono praticamente illimitate.

Perfettamente posizionata tra Madison Square Park e Union Square, 40 West 24th Street si trova all'incrocio di Flatiron, NoMad, Chelsea e Greenwich Village. Goditi un accesso immediato a Eataly, Madison Square Park, ristoranti acclamati, negozi boutique, rinomati studi di fitness, numerose linee della metropolitana e molte delle mete culturali più celebrate di Manhattan.

I veri loft di Flatiron che offrono questa combinazione di scala, 11 finestre ad arco sovradimensionate, soffitti alti 12 piedi, spazio esterno privato, accesso con ascensore privato, vita in cooperativa boutique, carattere architettonico originale, e potenziale di ristrutturazione diventano raramente disponibili. Questa è un'opportunità eccezionale per creare una residenza veramente unica in uno dei quartieri più iconici di New York City.

Disclaimer: Tutte le dimensioni, la superficie quadrata, le planimetrie e le misure sono approssimative e fornite solo a scopo informativo. Gli acquirenti dovrebbero verificare in modo indipendente tutte le dimensioni, i layout, i diritti sul tetto e il potenziale di sviluppo con i propri architetti, ingegneri e consulenti legali. Eventuali modifiche o miglioramenti futuri, incluso la creazione di accesso diretto al tetto, sono soggetti a tutte le leggi, regolamenti e approvazioni richieste dalla cooperativa, dalle autorità governative e da qualsiasi altra parte applicabile.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.