$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « Italian »

TUTTI I VINCOLI RIMOSSI: DISPONIBILE

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY

Vivi. Lavora. Cresci. Un’eccezionale opportunità a uso misto nel centro di Patchogue

Opportunità incredibile! Raramente un immobile offre la flessibilità di vivere, lavorare e godere di tutto ciò che il vivace centro di Patchogue ha da offrire. Che siate alla ricerca di un prestigioso ufficio professionale, di una residenza unica o di un ambiente integrato per vivere e lavorare, questa proprietà senza eguali è pronta ad accogliere la vostra visione.

Situata a pochi minuti dai rinomati ristoranti, negozi, locali d’intrattenimento, porti turistici, parchi e dalla Long Island Rail Road di Patchogue, questa proprietà splendidamente mantenuta combina il carattere classico con ampi aggiornamenti moderni.

Caratteristiche principali

• Circa 2.925 piedi quadrati su un lotto di 7.405 piedi quadrati
• 10 ampi locali che offrono eccezionale flessibilità
• 3,5 bagni
• Ampio salone con camino, attualmente utilizzato come palestra sensoriale
• Cucina in stile rétro
• Cabina armadio walk-in in cedro
• Seminterrato completamente rifinito
• Garage per due auto rifinito
• Parcheggio privato per 17 auto, oltre a posti auto aggiuntivi in strada

Numerosi interventi recenti

• Nuovi impianti HVAC ad alta efficienza
• Sistema a pompa di calore
• Impianto elettrico aggiornato
• Nuovo bagno moderno
• Seminterrato rifinito
• Garage/spazio ufficio recentemente completato
• Asciugamani elettrici aggiornati e ulteriori migliorie di livello commerciale

Possibilità infinite

Ideale per uno studio legale, medico o professionale, uno studio terapeutico, uno studio di consulenza, un atelier creativo, un’attività boutique o una residenza con spazio abitativo e lavorativo integrato. La planimetria flessibile può ospitare uffici privati, sale riunioni, spazi di lavoro collaborativi o confortevoli ambienti abitativi.

Posizione privilegiata nel centro di Patchogue

• Ristoranti premiati e vita notturna
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Parchi sul lungomare e porto turistico
• Negozi e boutique locali
• Comodo accesso alla LIRR, alla Sunrise Highway e alle principali arterie stradali

MLS#‎	1031847
Dettagli	4 camere da letto, 3 bagni, 1 mezzo bagno, garage, condizionatore, esterno: 0.17 acri, Interno: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 78 giorni
Anno di costruzione	1933
Tasse (annuali)	$21,669
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Tipo di garage	Distaccato
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Patchogue"
	3.5 miglia da "Medford"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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