$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Italian »

Opportunità di ristrutturazione o riqualificazione nel cuore di Elmhurst. Situata su un lotto di circa 25' × 90', per un totale di circa 2.252 piedi quadrati, all'interno di un'area di zonizzazione R6B, la proprietà include una struttura esistente completamente svuotata, offrendo agli acquirenti la flessibilità di esplorare ristrutturazioni, riconfigurazioni, modifiche o riqualificazioni, soggette a tutte le approvazioni necessarie.

È disponibile un set completo di progetti architettonici proposti che raffigurano un possibile concetto residenziale di quattro piani e otto unità. Gli acquirenti possono anche valutare configurazioni residenziali alternative, comprese potenziali utilizzazioni unifamiliari, bifamiliari o trifamiliari, in base alla zonizzazione, ai requisiti del codice edilizio, alle condizioni esistenti e alle approvazioni delle agenzie. La ristrutturazione della struttura esistente può offrire un'alternativa più snella e potenzialmente più economica alla completa demolizione e riqualificazione da zero. Che venga intrapresa come una ristrutturazione a valore aggiunto, una residenza personalizzata per proprietari occupanti, o un progetto di riqualificazione più ampio, la proprietà offre diversi modi per creare valore.

Situata vicino alla stazione della metropolitana Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, negozi, ristoranti, parchi e strade principali, la proprietà offre un accesso conveniente in tutta Queens e verso Manhattan.

La proprietà viene venduta così com'è. L'acquirente è responsabile della verifica indipendente della zonizzazione, dei progetti architettonici, dei metri quadrati edificabili, dei servizi, degli utilizzi consentiti e di tutto il potenziale di ristrutturazione o riqualificazione.

MLS#‎	1031828
Dettagli	garage (DOM): 83 giorni
Lot Size	25ft * 90f
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$6,654
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q29
	3 minuti: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuti: Q38, QM10, QM11
	6 minuti: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuti: Q72
Metropolitana Subway	3 min per M, R
Treno (LIRR)	1.6 miglia da "Woodside"
	1.9 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.