$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « Italian »

# CONDOMINIO – ANGOLARE PET-FRIENDLY A PRIME FOREST HILLS CON 2 CAMERE DA LETTO

### APPROX. 102 MQ.

## INCENTIVO PER IL VENDITORE

Il venditore fornirà una **concessione sui costi di chiusura di $4,000**, dando all'acquirente fondi aggiuntivi per aggiornamenti cosmetici, ritocchi o personalizzazione della casa dopo la chiusura.

## PUNTI SALIENTI DELL'APPARTAMENTO

* Circa **102 mq.** di spazio abitativo progettato con cura
* Ampia **residenza angolare con 2 camere da letto**
* Desiderabili **esposizioni est-ovest** che forniscono una bella luce naturale durante tutto il giorno
* **Nove finestre** che offrono abbondante luce solare ed eccellente ventilazione incrociata
* Rara **cucina abitabile** con **due finestre**
* Area pranzo formale separata
* Ampio soggiorno, ideale per intrattenere
* Camere da letto di dimensioni generose
* Bagno con finestra
* **Sei armadi** che offrono un'eccezionale capacità di stoccaggio

## CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO

* Condominio ben mantenuto
* Pet-friendly
* Edificio con ascensore
* Superintendente residente
* Lavanderia
* Gestito professionalmente
* **Condominio adatto agli investitori** (soggetto ai regolamenti e alle norme del condominio)

## TRASPORTI

* A soli **½ isolato** dalla **stazione della metropolitana M & R di 67th Avenue**
* Facile accesso ai **treni espressi E & F**
* A pochi passi dal **Long Island Rail Road (LIRR)**
* Comodo e veloce tragitto per Manhattan

## QUARTIERE

* A pochi passi dai ristoranti, caffè, boutique e negozi di Austin Street
* **Starbucks al piano terra**, insieme a caffè, panetterie e comodità quotidiane del quartiere
* Vicino a Forest Hills Cinemas, Forest Hills Stadium e il storico West Side Tennis Club
* Raggiungibile a piedi dal Rego Center e dal Queens Center Mall che ospita Costco, Target, ALDI, Macy's e molti altri rivenditori
* Vicino a Trader Joe's, Key Food, parchi, centri fitness, strutture mediche e luoghi di culto

## SCUOLE

* Vicino al rinomato **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School**

## PERCHÉ ADORERAI QUESTO POSTO

Raramente disponibile, questo condominio angolare pieno di sole combina la sensazione spaziosa di una casa con la comodità della vita condominiale. Con desiderabili **esposizioni est-ovest**, **nove finestre** e un layout eccezionalmente funzionale, ogni stanza gode di abbondante luce naturale e piacevole ventilazione incrociata durante tutto il giorno.

Progettato sia per una vita quotidiana confortevole che per intrattenere senza sforzo, la casa presenta un ampio soggiorno, un'area pranzo separata, una rara cucina abitabile con due finestre, camere da letto di dimensioni generose e sei armadi che offrono un'eccezionale capacità di stoccaggio.

Situata nel cuore di uno dei quartieri più desiderabili di Forest Hills, sarai a pochi passi dai vivaci ristoranti, caffè, boutique e negozi di Austin Street, così come dal Forest Hills Stadium, parchi e molteplici opzioni di trasporto per un comodo tragitto verso Manhattan.

Che tu stia cercando una bella residenza principale o un'opportunità di investimento a lungo termine, questa eccezionale casa offre la combinazione perfetta di spazio, luce naturale, comodità e un'ottima posizione.

MLS #‎	1030751
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.39 acri, Interno: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 23 giorni
Anno di costruzione	1941
Spese di manutenzione	$755
Tasse (annuali)	$7,725
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	2 minuti: Q60, QM11, QM18
	4 minuti: QM12
	5 minuti: Q23
	6 minuti: QM4
	9 minuti: Q64
	10 minuti: Q38, QM10
Metropolitana Subway	1 min per M, R
Treno (LIRR)	0.6 miglia da "Forest Hills"
	1.6 miglia da "Kew Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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