Appartamento appena elencato 2H a 3 Hanover Square: un loft duplex raramente disponibile, meticolosamente ristrutturato, in una delle cooperative prebelliche con servizio completo più ricercate di FiDi. Caratterizzato da soffitti drammatici di 18 piedi, finestre sovradimensionate e soffitti di circa 9 piedi nel livello superiore, questo straordinario appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre anche un'ampia area studio e un layout flessibile con il potenziale di creare una terza camera da letto.

Aggiornato con attenzione in tutto, la residenza presenta superfici in quarzo rifinite, pavimenti in porcellana nuovi e splendidamente restaurati, un camino personalizzato dal pavimento al soffitto con un caminetto elettrico di alta gamma, illuminazione di design e decorazioni in carta da parati, un sistema di home theater a soffitto e ampi armadi su misura. La cucina del cuoco è dotata di piani di lavoro in quarzo, un'isola per la colazione, piano cottura e forno Wolf, frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Bosch, frigorifero per vino sotto il piano di lavoro, un "garage per elettrodomestici" e mobili in legno caldo.

Il livello inferiore offre un'ampia zona giorno e pranzo, una camera da letto secondaria e un bagno in marmo splendidamente arredato con vasca da bagno e box doccia in vetro. Al piano superiore, la suite principale soppalcata presenta un bagno ispirato a una spa ristrutturato con un nuovo wc smart, una vanità in marmo su misura, rubinetteria aggiornata, una doccia walk-in sovradimensionata e un'incredibile cabina armadio walk-in attrezzata di 22 piedi. È stato installato anche un nuovo condizionatore Friedrich da 28.000 BTU nella camera da letto del piano inferiore per un comfort maggiore. Con almeno 7 armadi + angoli di stoccaggio nascosti aggiuntivi, sembra ci sia uno spazio infinito.

Originariamente sede dello storico Cotton Exchange, 3 Hanover Square è una prestigiosa cooperativa prebellica con servizio completo che offre portineria 24 ore su 24, concierge, sovrintendente residente, lavanderie ogni tre piani, deposito gratuito per ogni residenza e una hall e corridoi recentemente ristrutturati. Situato idealmente a pochi passi da Stone Street, Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly e praticamente ogni linea della metropolitana principale, questa casa eccezionale offre il perfetto mix di carattere storico, lusso moderno e comodità nel centro. Animali domestici e pieds-à-terre sono benvenuti. Contattami per programmare una visita a 3 Hanover Square, appartamento 2H, prima che venga venduto, qualcosa di così straordinario non rimarrà a lungo.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.