$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501

Property Description « Italian »

Opportunità di ristrutturazione o riqualificazione nel cuore di Elmhurst. Situato su un lotto di circa 25' × 90' che totalizza circa 2.252 piedi quadrati all'interno di un distretto di zonizzazione R6B, la proprietà include una struttura esistente che è stata completamente svuotata, offrendo agli acquirenti la flessibilità di esplorare ristrutturazioni, riconfigurazioni, modifiche o riqualificazioni, soggette a tutte le approvazioni necessarie.

È disponibile un insieme completo di piani architettonici proposti che rappresentano un possibile concetto residenziale di quattro piani e otto unità. Gli acquirenti possono anche valutare configurazioni residenziali alternative, inclusi potenziali utilizzi unifamiliari, bifamiliari o trifamiliari, in base alla zonizzazione, ai requisiti del codice edilizio, alle condizioni esistenti e alle approvazioni delle agenzie. Ristrutturare la struttura esistente potrebbe fornire un'alternativa più snella e potenzialmente più economica rispetto alla completa demolizione e riqualificazione da terra. Sia che venga perseguita come una ristrutturazione a valore aggiunto, una residenza personalizzata per l'occupante, o un progetto di riqualificazione più grande, la proprietà offre molteplici percorsi per creare valore.

Situata vicino alla stazione della metropolitana Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, negozi, ristoranti, parchi e principali strade, la proprietà offre un accesso conveniente in tutta Queens e a Manhattan.

La proprietà viene venduta così com'è. L'acquirente è responsabile di verificare in modo indipendente la zonizzazione, i piani architettonici, il quantitativo abitabile, i servizi, l'uso consentito e tutto il potenziale di ristrutturazione o riqualificazione.

MLS #‎	1025501
Dettagli	esterno: 0.05 acri (DOM): 42 giorni
Tasse (annuali)	$6,654
Autobus	1 minuto: Q29
	3 minuti: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuti: Q38, QM10, QM11
	6 minuti: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuti: Q72
Metropolitana Subway	3 min per M, R
Treno (LIRR)	1.6 miglia da "Woodside"
	1.9 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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