$1,299,000 - 449 Montauk Highway, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601

Property Description « Italian »

Opportunità commerciale e residenziale di prime East Moriches che comprende due lotti combinati per un totale di 2.5 acri con oltre 120 piedi di visibilità sulla Montauk Highway. Situato in una affascinante area del centro appena a est dell'Atlantic Avenue, questa proprietà versatile funge da gateway diretto verso Eastport, Speonk e i Hamptons. Il lotto frontale di 0.38 acri presenta una zonizzazione commerciale per la massima esposizione proprio prima della curva verso est, completo di un vialetto a forma di U per un accesso al traffico senza sforzi. Ospita una storica casa vittoriana della fine del 1800, ricca di dettagli originali, soffitti alti, riscaldamento a gas naturale, 3 camere da letto e 3 bagni completi, incluso un bagno principale con en-suite. All'interno, troverai un'eccezionale maestria artigianale su pavimenti in legno originali, pareti intonacate, modanature in gesso fatte a mano, una sala da pranzo formale, una cucina abitabile e due camini in marmo italiano nero a legna, completati da un terzo piano con un punta da vedova che offre viste panoramiche su Main Street. Proprio dietro si trova il lotto posteriore di 2.12 acri, zonato per uso residenziale, caratterizzato da un terreno pianeggiante e parzialmente boschivo e un garage/stalla riscaldata collegata al gas (con un proprio contatore del gas separato) che un tempo fungeva da negozio di antichità amato dalla comunità di East Moriches. Il garage/stalla menzionato include una sezione al piano superiore con un ingresso separato che offre un ottimo potenziale per reddito da affitto! Insieme, queste proprietà presentano un'incredibile flessibilità d'investimento, offrendo il potenziale per una attività su Main Street e/o la creazione di un lotto posteriore per costruire una o più case residenziali.

MLS #‎	1021601
Dettagli	3 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, garage, esterno: 2.5 acri, Interno: 2274 ft2, 211m2 (DOM): 50 giorni
Anno di costruzione	1879
Tasse (annuali)	$15,104
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Parziale
Treno (LIRR)	3 miglia da "Speonk"
	5.5 miglia da "Mastic Shirley"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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