$1 299 000 - 449 Montauk Highway, Саффолк ‖ East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное коммерческое и жилое предложение в Восточном Моричесе, представляющее собой два объединенных участка общей площадью 2,5 акра с более чем 120 футами высоко видимого фасада на шоссе Монток. Расположенное в очаровательном центре города, к востоку от Авеню Атлантик, это универсальное имущество служит прямыми воротами в Истпорт, Спионк и Хэмптены. Участок площадью 0,38 акра имеет коммерческое зонирование для максимальной видимости прямо перед восточным поворотом, с U-образным проездом для легкого доступа к трафику. Здесь находится исторический викторианский дом конца 1800-х годов, полный оригинальных деталей, с высокими потолками, газовым отоплением, 3 спальнями и 3 полными ванными комнатами, включая главную с ванной. Внутри вы найдете исключительное мастерство на оригинальных деревянных полах, штукатурных стенах, рукотворных карнизах, официальной столовой, кухне с обеденной зоной и двумя черными итальянскими каминами на дровах, дополненными третьим этажом с остекленным выступом для панорамного вида на Главную улицу. Прямо за ним находится жилой участок площадью 2,12 акра, с ровным, частично лесным ландшафтом и отапливаемым гаражом с газовым подключением (с отдельным газовым счетчиком), который когда-то служил антикварным магазином, любимым сообществом Восточного Моричеса. В совокупности эти объекты представляют невероятную инвестиционную гибкость, предлагая потенциал для бизнеса на Главной улице и/или создания заднего флага для строительства одного или нескольких жилых домов.

MLS #‎	1021601
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Площадь участка: 2.5 акры, Площадь дома: 2274 ft2, 211m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1879
Налоги (в год)	$15,104
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	3 миль до железнодорожной станции "Speonk"
	5.5 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.