$1 299 000 - 449 Montauk Highway, Саффолк ‖ East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная коммерческая и жилая возможность в Восточном Моричесе, состоящая из двух смежных участков общей площадью 2,5 акра с более чем 120 футами фасада на высоковидимой автостраде Монток. Расположенный в очаровательной центре города, к востоку от Атлантик-Авеню, этот универсальный объект служит прямым входом в Истворт, Спионк и Хэмптонс. Участок площадью 0,38 акра имеет коммерческую зонирование для максимальной видимости прямо перед восточным поворотом, укомплектованный U-образным подъездом для легкого доступа к движению. Здесь находится исторический викторианский дом конца XIX века, наполненный оригинальными деталями, высокими потолками, отоплением на природном газе, 3 спальнями и 3 полными ванными комнатами, включая основную ванную комнату с личным санузлом. Внутри вы найдете исключительное мастерство на оригинальных деревянных полах, штукатурных стенах, ручной росписи карнизов, официальной столовой, кухне для завтраков и двух каминах из черного итальянского мрамора, дополненных крышей с остроконечным окном на третьем этаже, открывающим панорамный вид на главную улицу. Прямо за ним расположен жилой участок площадью 2,12 акра с плоским, частично лесистым рельефом и отапливаемым гаражом/амбаром, подключенным к газу (с отдельным газовым счетчиком), который когда-то служил антикварной лавкой, любимой сообществом Восточного Моричеса. Указанный гараж/амбар включает верхнюю часть с отдельным входом, что предлагает отличные перспективы для получения арендного дохода! В совокупности эти объекты представляют собой невероятную инвестиционную гибкость, предлагая возможность для бизнеса на главной улице и/или создания заднего флага с целью строительства одного или нескольких жилых домов.

MLS #‎	1021601
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Площадь участка: 2.5 акры, Площадь дома: 2274 ft2, 211m2 DOM: 48 дни
Год постройки	1879
Налоги (в год)	$15,104
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	3 миль до железнодорожной станции "Speonk"
	5.5 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.