$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di investimento a uso misto in una posizione altamente desiderabile nel Queens, appena fuori da Francis Lewis Blvd. Questa proprietà offre un notevole potenziale sia per gli investitori sia per gli acquirenti che intendono utilizzarla direttamente. La proprietà comprende 2 unità residenziali, ciascuna con 3 camere da letto, 1 bagno, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Entrambe le unità sono attualmente occupate da inquilini di lunga data con canoni inferiori ai valori di mercato, offrendo un significativo potenziale di valorizzazione attraverso futuri aumenti degli affitti. Il piano terra è classificato per uso commerciale e l’ottenimento dei relativi permessi è a carico dell’acquirente. Sebbene lo spazio richieda lavori di allestimento e ristrutturazione, rappresenta un’eccellente opportunità per personalizzarlo e generare ulteriori entrate in una zona altamente visibile e molto trafficata. Ideale per gli investitori che cercano una crescita dei ricavi da locazione o per un acquirente che desideri avviare un’attività beneficiando al contempo del reddito residenziale in una posizione eccezionale.

MLS#‎	961147
Anno di costruzione	1970
Tasse (annuali)	$13,126
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Parziale
Autobus	1 minuto: Q12, Q13
	2 minuti: Q76, QM3
	7 minuti: Q27, Q31
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Auburndale"
	0.6 miglia da "Bayside"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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