$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di acquisire un asset commerciale ad alta visibilità nel cuore di West Hempstead. Questo edificio di circa 9.204 piedi quadrati si trova su un corridoio principale lungo Hempstead Turnpike, offrendo un'elevata esposizione al traffico e un'ottima accessibilità. La proprietà presenta un layout funzionale a un piano, ideale per una vasta gamma di utilizzi commerciali, con parcheggio disponibile sia davanti che dietro per maggiore convenienza. Situata su un lotto di circa 16.500 piedi quadrati, la proprietà presenta anche un forte potenziale di sviluppo ed espansione (soggetta a regolamenti e approvazioni).

Proprietà in evidenza: Edificio di circa 9.204 piedi quadrati, Lotto di circa 16.500 piedi quadrati, Layout aperto flessibile – facile da riconfigurare, Parcheggio davanti e dietro, Forte presenza stradale su Hempstead Turnpike, Circondata da rivenditori nazionali e aziende consolidate.

Utilizzi potenziali: Adatto per vendita al dettaglio, showroom, medico, ufficio professionale, ristorante, spazio per eventi o altri utilizzi commerciali consentiti. Offre eccellenti potenzialità di riutilizzo e personalizzazione per utenti finali e investitori.

Posizione: Strategicamente situata su Hempstead Turnpike, uno dei corridoi commerciali più trafficati della Contea di Nassau. Adiacente a Wendy's e direttamente di fronte a Flagstar Bank. I rivenditori nazionali nelle vicinanze includono Target e Home Depot, contribuendo a un forte traffico pedonale e veicolare. Accesso conveniente alle principali autostrade e vie di trasporto, con facile collegamento a NYC, aeroporto JFK e aree circostanti. Un nuovo sviluppo residenziale di lusso nell'area immediata potrebbe contribuire ad un aumento della densità abitativa e della domanda futura di vendita al dettaglio e servizi.

Riepilogo: Opportunità rara di acquisire una proprietà commerciale ben situata con immediata utilizzabilità e potenziale a lungo termine, inclusa la possibilità di riqualificazione o espansione. Tutte le informazioni sono ritenute affidabili ma non garantite. L'acquirente è tenuto a verificare tutte le informazioni in modo indipendente, inclusi regolamenti, utilizzo, dimensioni del lotto e metratura.

MLS #‎	1019276
Anno di costruzione	1983
Tasse (annuali)	$81,567
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "West Hempstead"
	0.7 miglia da "Hempstead Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.