CONDOP. Non è una cooperativa. Questo è un edificio in affitto favorevole per il terreno.

Salotto per i residenti in arrivo! Attualmente presentato tramite rendering virtuali; completamento programmato per luglio 2026.

Il Settimo Piano al 1228 Madison Avenue è una casa a piano intero con 4 camere da letto e 3,5 bagni che si estende per 3.136 piedi quadrati (291 m), con esposizioni a est e ovest desiderabili. Un vestibolo privato dell'ascensore conduce a una drammatica porta d'ingresso in rovere bianco alta 8', che si apre in un elegante atrio con pavimentazione in rovere bianco personalizzata a motivo zigzag. Questo pavimento distintivo continua attraverso gli spazi abitativi principali, culminando in un grande salone di quasi 30' inondato di luce naturale grazie a una finestra a tutta altezza e tre balconi alla francese che si affacciano su Madison Avenue.

Adiacente al grande salone e separata da porte a scomparsa, la soleggiata cucina con zona pranzo presenta mobili Molteni in laccato bianco opaco con dettagli in tamburo di rovere bianco, e piani di lavoro, backsplash e posti a sedere in lastre di marmo Calacatta Estremoz levigato. Gli elettrodomestici di alta gamma includono una cucina Lacanche a 7 fuochi, insieme a elettrodomestici Wolf, Miele e Sub-Zero, un frigorifero per vino e una dispensa a tutta altezza.

La zona notte presenta un pavimento in tavole di rovere bianco da 7" in tutto. La spaziosa suite principale offre due armadi di grandi dimensioni e un lussuoso bagno con 5 accessori e finestra con pareti in lastre di marmo Bianco Oro e pavimenti riscaldati a pavimento, un mobile da toeletta in rovere limato, armadietti e illuminazione su misura dello studio Kelly Behun, e rubinetteria Waterworks in nichel brunito.

Le camere da letto secondarie dispongono ciascuna di bagni en-suite con pavimenti in marmo Calacatta levigato riscaldati a pavimento, piastrelle in ceramica bianca smaltata per le pareti, contorni piastrellati ad arco, vanità in laccato bianco opaco e rubinetteria Waterworks in nichel lucido.

Il bagno di servizio fa un'impressione straordinaria con pavimenti e rivestimenti in lastre di marmo Burlesque italiano levigato, un lavandino e un piano in marmo abbinato, e rubinetteria Waterworks in nichel brunito. Uno specchio ad arco incorniciato in ottone e un'illuminazione a sospensione in ottone invecchiato completano il design.

Ulteriori comodità includono una generosa lavanderia con lavatrice e asciugatrice affiancate, armadi in falegnameria personalizzata con lavello in acciaio inossidabile, una discreta stanza per rifiuti per consegne senza contatto, spazio di stoccaggio privato e riscaldamento e raffreddamento multi-zona in tutto l'immobile.

Nessun dettaglio è stato trascurato in questa residenza progettata meticolosamente e dotata con attenzione.

Il 1228 Madison Avenue è un condominio boutique con 13 unità con regole da condominio, realizzato dai talentuosi artigiani di Robert A.M. Stern Architects e Kelly Behun Studio. I servizi includono un portiere e concierge a tempo pieno, una terrazza panoramica arredata con vista su Central Park, un centro fitness e studio di allenamento con le ultime attrezzature Technogym, una sala pacchi e deposito biciclette.

CONDOP. Not a co-op. This is a favorable land lease building.

Resident lounge coming soon! Currently presented via virtual renderings; scheduled for completion July 2026.

The Seventh Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8' white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring carries through the main living spaces, culminating in a nearly 30' great room flooded with natural light from one floor-to-ceiling window and three Juliette balconies overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The bedroom wing features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-op with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.