Un duplex di livello eccezionale, con circa 4.000 piedi quadrati di superficie interna e uno straordinario giardino privato paesaggistico di 1.536 piedi quadrati nel cuore dell’Upper West Side.

Il PH10B al 43 West 64th Street presenta una rara combinazione di architettura dalle proporzioni tipiche di un attico, privacy eccezionale e perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Distribuita su due ampi livelli, questa splendida residenza, completamente ristrutturata, dispone di quattro camere da letto più uno studio e quattro bagni e mezzo, ed è accessibile direttamente dall’ascensore attraverso un pianerottolo privato.

L’imponente soggiorno principale rivela immediatamente le notevoli dimensioni dell’abitazione: misura oltre 26 piedi in larghezza ed è sormontato da soffitti vertiginosi che superano i 20 piedi di altezza. Le molteplici esposizioni e le ampie pareti vetrate inondano lo spazio di luce naturale, incorniciando al contempo il rigoglioso verde del giardino privato. Un camino a gas costituisce un accogliente punto focale, mentre diverse porte vetrate creano un collegamento diretto tra gli ambienti principali dedicati all’intrattenimento e gli spazi esterni.

Tra gli elementi distintivi della residenza spicca un bar scenografico progettato su misura e rivestito in marmo bookmatch, completo di un’ampia area per sedersi al bancone, scaffalature integrate e spazio sufficiente per esporre bicchieri e servire gli ospiti. L’adiacente cucina abitabile è elegantemente arredata con mobili in travertino, piani di lavoro in pietra, elettrodomestici Gaggenau e piano cottura Wolf. Una zona colazione separata offre viste aperte sulla città e su Central Park, mentre il confortevole soggiorno familiare rappresenta un ulteriore ambiente ideale per la vita quotidiana.

I circa 1.536 piedi quadrati di spazio esterno privato trasformano la residenza in un vero giardino sospeso nel cielo e rappresentano una delle più straordinarie proposte outdoor private dell’Upper West Side. Esteso per circa 48 piedi per 32, questo rifugio paesaggistico è circondato da alberi maturi, piantumazioni su più livelli e una vegetazione rigogliosa che garantisce una notevole sensazione di privacy al di sopra della città. Aree distinte per pranzare, grigliare, ricevere ospiti, rilassarsi e dedicarsi al tempo libero sono disposte con cura, mentre un pergolato ricoperto di rampicanti crea un’intima oasi ombreggiata. L’esposizione a ovest regala una splendida luce naturale e tramonti spettacolari sullo skyline di Manhattan.

Sul livello principale si trovano inoltre una camera da letto separata o uno studio, un bagno completo, un bagno di servizio, una lavanderia e una dispensa dedicate, ampi spazi contenitivi e un secondo ingresso di servizio. L’accesso privato dall’ascensore e la distribuzione attentamente progettata consentono di vivere con facilità sia ricevimenti su larga scala sia la quotidianità in assoluto comfort.

Al piano superiore, l’ampia suite padronale costituisce un rifugio privato caratterizzato da molteplici esposizioni, viste aperte sulla città, un camino, una zona soggiorno e spazi guardaroba eccezionali. Un elaborato dressing room progettato da Ornare, con mobili su misura dotati di illuminazione integrata, completa il bagno padronale dall’atmosfera spa, che comprende un doppio lavabo con specchio, una vasca freestanding per lunghi bagni e una doccia separata.

Sul livello superiore si trovano anche altre due camere da letto con relativi bagni, oltre a una palestra realizzata su misura, facilmente trasformabile in un ulteriore studio, una sala benessere o uno spazio bonus versatile. In tutta la residenza, le finestre di grandi dimensioni, le opere di falegnameria su misura, gli ampi armadi e le molteplici esposizioni creano un’atmosfera di luminosità, ampiezza e raffinatezza. L’appartamento comprende inoltre un grande spazio di deposito privato situato nel seminterrato.

In posizione ideale vicino a Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle e al meglio dell’Upper West Side, il PH10B offre una rara opportunità di possedere una residenza di dimensioni, design e spazi esterni eccezionali in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan, all’interno di un prestigioso edificio con servizio impeccabile.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.