Un duplex di calibro trofeo che offre circa 4.000 piedi quadrati interni e un straordinario giardino paesaggistico privato di 1.536 piedi quadrati nel cuore dell'Upper West Side.

Il PH10B a 43 West 64th Street presenta una combinazione rara di architettura da attico, eccezionale privacy e un vivere indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Sviluppandosi su due ampi livelli, questa residenza ristrutturata con cura di quattro camere da letto più ufficio, quattro bagni e mezzo è accessibile direttamente dall'ascensore attraverso un pianerottolo privato.

Il drammatico soggiorno principale stabilisce immediatamente la straordinaria scala della casa, che misura più di 26 piedi di larghezza ed è coronato da soffitti alti oltre 20 piedi. Le molteplici esposizioni e le ampie pareti in vetro riempiono lo spazio di luce naturale mentre incorniciano la lussureggiante vegetazione del giardino privato. Un camino a gas fornisce un accogliente punto focale, e diverse porte in vetro creano una connessione diretta tra gli spazi principali per intrattenere e l'esterno.

Tra le caratteristiche distintive della residenza c'è un bar su misura rivestito in marmo abbinato di grande impatto, completo di ampie sedute al banco, scaffalature integrate e ampio spazio per esporre bicchieri e servire gli ospiti. La cucina adiacente, da pranzo, è splendidamente arredata con armadietti in travertino, piani in pietra, elettrodomestici Gaggenau e un piano cottura Wolf. Un'area per la colazione cattura viste aperte sulla città e su Central Park, mentre il confortevole soggiorno familiare fornisce un ulteriore ambiente per vivere quotidianamente.

Gli approximately 1.536 piedi quadrati di spazio esterno privato della casa creano un vero giardino nel cielo e rappresentano una delle offerte outdoor private più straordinarie dell'Upper West Side. Estendendosi per circa 48 piedi per 32 piedi, il rifugio paesaggistico è circondato da alberi maturi, piante stratificate e una vegetazione estesa che fornisce un notevole senso di privacy sopra la città. Aree distinte per pranzare, grigliare, intrattenere, rilassarsi e ricrearsi sono pensate con cura, mentre una pergola coperta di vite forma un'intima fuga all'ombra. L'esposizione a ovest porta una bellissima luce naturale e drammatici tramonti sullo skyline di Manhattan.

Situato anche al piano principale, un'ulteriore camera da letto o ufficio domestico, un bagno completo, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio dedicato, ampio spazio di stoccaggio e un ingresso di servizio secondario. L'ingresso privato dell'ascensore e la disposizione attentamente considerata consento alla casa di ospitare sia intrattenimenti su larga scala che una vita quotidiana confortevole con facilità.

Al piano superiore, la suite principale espansiva è un rifugio privato che presenta molteplici esposizioni, viste aperte sulla città, un camino, un'area salotto e uno spazio eccezionale per armadi. Un elaborato spogliatoio progettato da Ornare, con armadi illuminati su misura, completa il bagno principale simile a una spa, che include un doppio lavabo a specchio, una vasca da bagno indipendente e una doccia separata.

Due ulteriori camere da letto e bagni si trovano al piano superiore, insieme a una palestra su misura che può facilmente fungere da ulteriore ufficio, sala benessere o spazio bonus flessibile. In tutta la residenza, finestre sovradimensionate, opere in legno personalizzate, ampi armadi e molteplici esposizioni creano un'atmosfera di luce, volume e raffinatezza. L'appartamento comprende anche una grande unità di stoccaggio privata situata nel seminterrato.

Posizionato in modo ideale vicino a Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle e il meglio dell'Upper West Side, il PH10B offre un'opportunità rara di possedere una casa di scala, design e spazio esterno eccezionali in uno dei quartieri più richiesti di Manhattan, all'interno di un eccezionale edificio di alta classe.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.