$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Italian »

**VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO**

Benvenuti al numero 1S di 83-40 Austin Street, un'offerta eccezionale nel cuore di Kew Gardens, dove l'eleganza senza tempo, le generose proporzioni e la comodità senza sforzo si fondono per creare un'esperienza abitativa elevata.

Dal momento in cui entri, l'abitazione lascia un'impressione sorprendente. Soffitti alti 10 piedi—un lusso architettonico sempre più ambito—creano un senso straordinario di volume e maestosità, raramente trovati nel mercato odierno. Finestre sovradimensionate inondano la casa di luce naturale durante il giorno, illuminando gli interni con un bagliore caldo e invitante, e migliorando l'atmosfera ariosa e aperta della residenza. L'abbondanza di luce crea un senso di tranquillità e apertura che si sente in ogni stanza.

Aumentando l'appeal della casa, i proprietari attuali hanno rifinito e tinto su misura i pavimenti in legno, portando calore, ricchezza e una finitura sofisticata agli spazi abitativi. Il risultato è una residenza che appare sia raffinata che accogliente, fondendo carattere classico con raffinatezza contemporanea. Il layout è stato progettato con cura per massimizzare sia il comfort che la funzionalità. La spaziosa camera da letto principale è veramente sovradimensionata, offrendo una flessibilità eccezionale per un set da letto king-size, ulteriori posti a sedere, una postazione di lavoro, ecc.

L'edificio stesso arricchisce l'esperienza di vita con una collezione di servizi pensata con cura. I residenti godono dell'accesso a un centro fitness ben attrezzato, un patio privato all'aperto splendidamente paesaggistico, deposito biciclette/ulteriore spazio di deposito privato per i residenti, servizio ascensore, e la comodità di un superintendente interno. La proprietà dispone anche di due sale lavanderia separate, garantendo ampia capacità e comodità per i residenti. Un sistema di citofono intelligente ButterflyMX fornisce una gestione degli accessi sicura e moderna, aggiungendo un tocco tecnologico senza soluzione di continuità alla vita quotidiana. Inoltre, è dotato di un sistema di portineria residente "building link" che fornisce accesso conveniente a notifiche di pacchi, annunci dell'edificio e altri servizi per i residenti.

Questa posizione offre un equilibrio unico tra accessibilità e serenità. Godetevi caffetterie boutique, ristoranti, negozi locali e indispensabili quotidiani a pochi passi dalla vostra porta. Per i pendolari, la posizione è eccezionalmente conveniente. Le linee della metropolitana E e F, insieme alla Long Island Rail Road, si trovano a circa sei minuti a piedi, fornendo un accesso rapido e diretto a Manhattan e ad altre destinazioni in tutta New York City e Long Island.

Le opzioni di parcheggio migliorano ulteriormente l'attrattiva della casa. Il parcheggio in strada è generalmente abbondante, una struttura di parcheggio municipale nelle vicinanze si trova a circa dieci minuti di distanza, e l'edificio offre parcheggio in loco per i residenti, soggetto a disponibilità secondo l'attuale lista d'attesa.

MLS #‎	1015249
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, garage, condizionatore, Interno: 1000 ft2, 93m2, L'edificio ha 7 piani (DOM): 61 giorni
Anno di costruzione	1956
Spese di manutenzione	$1,255
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	2 minuti: Q10, QM18
	4 minuti: Q54
	6 minuti: Q37, Q60, QM21
	9 minuti: Q46, X63, X64, X68
Metropolitana Subway	9 min per E, F
Treno (LIRR)	0.1 miglia da "Kew Gardens"
	1.1 miglia da "Forest Hills"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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