$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Italian »

Opportunità rara di acquisire un edificio commerciale indipendente ben posizionato nel cuore di Amityville. La proprietà è occupata da un'attività di lavanderia a secco ben consolidata che serve la comunità locale da molti anni, offrendo un'occupazione stabile e una comprovata storia operativa.

Posizionata lungo Broadway, uno dei principali corridoi commerciali della zona, la proprietà beneficia di un'eccellente visibilità, di un traffico veicolare costante e di un accesso conveniente alle principali strade che servono sia i residenti locali che i pendolari. Il quartiere circostante presenta un mix di comunità residenziali consolidate, attività commerciali di quartiere, servizi professionali e ristoranti, creando una solida base di clienti per le imprese locali.

Oltre al suo uso attuale, la proprietà potrebbe presentare future opportunità di riqualificazione mista o di espansione, soggette alle normative urbanistiche e alle approvazioni municipali, offrendo agli investitori sia utilità attuale che potenziale di crescita a lungo termine.

MLS #‎	1016193
Anno di costruzione	1955
Tasse (annuali)	$16,834
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Amityville"
	1 miglia da "Copiague"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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