Benvenuti al 16 Wyckoff Street, una casa progettata con cura e perfettamente posizionata da cui potresti non voler mai andare via. Situata all'interno di un'imponente townhouse larga 25 piedi all'incrocio vivace tra Cobble Hill e Boerum Hill, questa residenza all'ultimo piano ha subito una ristrutturazione meticolosa fino alle strutture nel 2021, unendo il lusso moderno con l'anima classica di Brooklyn.

Entrando, sei accolto da una straordinaria parete di mattoni a vista all'ingresso che crea un'atmosfera invitante e testurizzata. Il cuore della casa è la cucina personalizzata di color verde salvia, dove forma e funzione si incontrano in modo sublime. Abbellita con piani di lavoro in quarzo e eleganti ferramenti in ottone, presenta una gamma di elettrodomestici di alta gamma tra cui un frigorifero Fisher & Paykel con ghiaccio e acqua, un forno a gas Ilve con forno elettrico, un microonde GE e una lavastoviglie Bosch. Mentre prepari i tuoi piatti, goditi la vista incorniciata dello skyline di Downtown Brooklyn.

L'area living è caratterizzata da tre finestre pittoresche che si affacciano su Wyckoff Street, fiancheggiata da eleganti librerie su misura e ampio spazio per un'area pranzo completa. Il comfort è senza sforzo in tutta la casa grazie a un nuovo sistema mini-split Mitsubishi e a finestre in legno Pella installate nel 2023.

Questa residenza dispone di due camere da letto e due bagni completi, ognuno con piastrelle subway e penny in stile d'epoca. La suite principale oversize funge da vero rifugio, offrendo un armadio su misura e un bagno privato en-suite dotato di vasca profonda, un washlet Toto e un ampio lavabo. La seconda camera, versatile e ben arredata, è dotata di un letto Murphy personalizzato e di spazio di stoccaggio integrato. Il bagno per gli ospiti presenta anch'esso una vasca profonda e un washlet Toto, situato accanto al ripostiglio per la lavanderia su misura con un'unità Samsung di lavatrice e asciugatrice.

Il gioiello della corona è la terrazza privata finita sul tetto. Esclusiva di questo appartamento, offre una vista mozzafiato sulla bellezza architettonica del quartiere e sullo skyline di Manhattan. Con il volume di costruzione invenduto (FAR), c'è una rara opportunità di espandere e costruire un duplex attico (soggetto all'approvazione del consiglio del condominio). Questo boutique condominio con 3 unità è gestito da proprietari a lungo termine e vanta spese condominiali contenute, nessun mutuo sull'edificio e un ripostiglio dedicato nel seminterrato per una maggiore comodità.

Perfettamente posizionato tra le boutique e i ristoranti di Court e Smith Streets, sei a pochi passi da punti di riferimento del quartiere come Trader Joe’s, Dumbo Market e Court Street Bagels. Trascorri i tuoi pomeriggi da Maman, Daily Provisions o al Cobble Hill Cinema, e le tue serate al June Wine Bar o Bar Tabac. Con le linee F/G della stazione Bergen Street a solo un isolato di distanza, e il leggendario Lucali a Carroll Gardens o il vasto Brooklyn Bridge Park a Brooklyn Heights entrambi facilmente raggiungibili, questo è un rara oasi completamente realizzata nel cuore dell'enclave più ambita di Brooklyn.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.