RESIDENZA 4E 2 Letti / 1 Bagno Angolare Due Balconi

Una delle sole 34 residenze in un boutique nuovo edificio, la Residenza 4E è una casa angolare con due camere da letto e un bagno che offre tre esposizioni - nord, ovest e sud - e due ampi balconi privati.

Una cucina con finestra, una generosa luce naturale durante tutto il giorno e un layout ben proporzionato fanno di questa una delle residenze più rilevanti nell'edificio.

50 Commercial Street è stato completato nel 2026 e presenta un parcheggio in loco con ricarica per veicoli elettrici, un portiere virtuale con gestione dei pacchi, una lounge per residenti, un centro fitness di alta gamma, un rooftop paesaggistico con cucina all'aperto e deposito per biciclette.

Caratteristiche della Residenza
- Due ampi balconi privati
- Tre esposizioni (nord, ovest e sud)
- Cucina con finestra
- Sistema HVAC Mitsubishi zonato con termostati intelligenti
- Lavatrice e asciugatrice LG in unità
- Finestre di grandi dimensioni con ottima luce naturale
- Pavimenti in stile rovere chiaro in tutta la casa
- Cucine su misura con schienale in lastre e piani in quarzo
- Suite di elettrodomestici Bosch e frigorifero e congelatore Liebherr

Servizi dell'Edificio
- Parcheggio in loco con ricarica per veicoli elettrici
- Portiere virtuale con gestione dei pacchi
- Edificio con ascensore
- Lounge per residenti
- Centro fitness ben attrezzato
- Rooftop paesaggistico con cucina all'aperto, BBQ e aree lounge
- Yoga all'aperto e solarium
- Deposito per biciclette

L'Edificio
Uno sviluppo boutique progettato con un focus sulla materialità e sui dettagli, da un'atrio in travertino personalizzato a finiture curate con attenzione in tutti gli spazi comuni.

Il Quartiere
Situato lungo il lungofiume dell'East River, questo angolo di Greenpoint è noto per le sue strade alberate, il carattere storico e una mix in evoluzione di ristoranti, caffè e negozi locali. La vicina pista ciclabile lungo il fiume offre accesso a parchi, piste ciclabili e spazi aperti, oltre a viste unobstructionate sullo skyline di Manhattan. Accanto al futuro Box Street Park, uno spazio verde lungofiume pianificato con aree paesaggistiche, posti a sedere e viste sul fiume. Greenpoint offre un equilibrio tra il carattere del quartiere e il nuovo sviluppo, con accesso comodo alla linea G, al traghetto dell'East River e a Williamsburg nelle vicinanze.

Spese:
$20 tassa di iscrizione
Affitto del primo mese + deposito cauzionale dovuto al momento della firma del contratto
$100/mese tassa per i servizi
$400/mese parcheggio $450/mese parcheggio per veicoli elettrici

Dichiarazione di non responsabilità:
Le foto sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non riflettere l'unità esatta.

RESIDENCE 4E 2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.