RESIDENZA 4E
2 camere da letto / 1 bagno, angolare, con due balconi

Una delle sole 32 residenze di un nuovo edificio boutique, la Residenza 4E è un’abitazione angolare con due camere da letto e un bagno, caratterizzata da tre esposizioni — nord, ovest e sud — e due ampi balconi privati.

Una cucina con finestra, un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno e una distribuzione degli spazi ben proporzionata rendono questa una delle residenze più interessanti dell’edificio.

Il 50 Commercial Street è stato completato nel 2026 e dispone di parcheggio in loco con ricarica per veicoli elettrici, portineria virtuale con gestione dei pacchi, lounge per i residenti, centro fitness di alto livello, terrazza panoramica paesaggistica con cucina esterna e deposito biciclette.

Caratteristiche della residenza
- Due ampi balconi privati
- Tre esposizioni (nord, ovest e sud)
- Cucina con finestra
- Impianto HVAC Mitsubishi a zone con termostati intelligenti
- Lavatrice e asciugatrice LG nell’unità
- Finestre di grandi dimensioni con eccellente luce naturale
- Pavimenti effetto rovere chiaro in tutta la residenza
- Cucine progettate su misura con paraschizzi in lastre e piani di lavoro in quarzo
- Elettrodomestici Bosch e frigorifero e congelatore Liebherr

Servizi dell’edificio
- Parcheggio in loco con ricarica per veicoli elettrici
- Portineria virtuale con gestione dei pacchi
- Edificio con ascensore
- Lounge per i residenti
- Centro fitness ben attrezzato
- Terrazza panoramica paesaggistica con cucina esterna, barbecue e aree lounge
- Area yoga all’aperto e solarium
- Deposito biciclette

L’edificio
Uno sviluppo boutique progettato con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli, da una hall personalizzata in travertino alle finiture accuratamente selezionate in tutti gli spazi comuni.

Il quartiere
Situata lungo il waterfront dell’East River, questa zona di Greenpoint è nota per le sue strade alberate, il carattere storico e la crescente varietà di ristoranti, caffè e negozi locali. Il vicino percorso verde sul lungofiume offre accesso a parchi, piste ciclabili e spazi aperti, oltre a viste senza ostacoli sullo skyline di Manhattan. Accanto al futuro Box Street Park, un’area verde sul lungofiume di prossima realizzazione con zone paesaggistiche, aree con posti a sedere e viste sul fiume. Greenpoint offre un equilibrio tra il carattere del quartiere e i nuovi sviluppi, con comodo accesso alla linea G, al traghetto dell’East River e alla vicina Williamsburg.

Costi:
20 $ di spese di richiesta
Primo mese di affitto + deposito cauzionale dovuti alla firma del contratto di locazione
100 $/mese di quota servizi
400 $/mese per il parcheggio; 450 $/mese per il parcheggio con ricarica per veicoli elettrici

Avvertenza:
Le foto sono esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare l’unità esatta.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.