Raramente una casa combina la scala, la privacy e la vita all'aperto di un brownstone con la comodità di vivere in un condominio con ascensore. Occupando l'intero ultimo piano di un edificio condominiale boutique, questo attico accessibile con ascensore, con tre camere da letto più uno studio e tre bagni, si estende per 200 metri quadrati ed è completato da un straordinario terrazzo privato progettato per una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità.

Avvolto in venti finestre di grandi dimensioni disposte su quattro esposizioni, questo appartamento è inondato di luce solare dall'alba al tramonto, con viste sul cielo ampie e una privacy eccezionale.

Un ascensore con chiave si apre direttamente nella casa, rivelando uno spazio abitativo progettato con cura. I pavimenti in rovere bianco a spina di pesce, i soffitti alti, i dettagli in noce e un piano aperto creano un'atmosfera elegante, confortevole e accogliente.

Il cuore della casa è un grande salone drammatico largo 8 metri dove ampie aree soggiorno e pranzo sono incorniciate da viste tra le fronde degli alberi e un cielo aperto. Un camino a gas, scaffalature a muro e abbondante luce naturale creano un ambiente adatto sia alla vita familiare quotidiana che a intrattenimenti su larga scala. Nel corso delle stagioni, le viste si trasformano dal verde lussureggiante dell'estate alle foglie dorate dell'autunno; ai rami coperti di neve in inverno; e agli alberi di pero in fiore in primavera.

Le porte francesi si aprono su uno studio rivestito di scaffali in noce e spazi di stoccaggio integrati. Attualmente configurato come ufficio domestico, lo spazio può facilmente funzionare come biblioteca, asilo, stanza dei giochi o quarta camera da letto.

La cucina premiata unisce bellezza e funzionalità, con mobili in legno massello di purekitchen-imperia, un rivestimento in marmo di Carrara, un generoso isola ad acqua, elettrodomestici da cucina Wolf, refrigerazione Sub-Zero, lavastoviglie Miele e ampio spazio di lavoro per cucinare, riunirsi e intrattenere.

Situata privatamente all'estremità opposta della residenza, la suite principale gode di triple esposizioni, abbondante spazio armadi e viste aperte che si estendono sui giardini dei brownstone vicini. Il bagno ispirato alla spa presenta pavimenti riscaldati a pavimento, una vasca da bagno, una doccia a filo pavimento con pavimenti in teak, armadi dettagliati e rubinetteria Waterworks. Due camere da letto aggiuntive offrono eccellenti spazi armadi e viste sullo skyline, incluso il One World Trade Center, e sono servite da due bellissimi bagni completi.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono una lavanderia dedicata con ampio spazio di stoccaggio, un sistema HVAC centralizzato a zone, audio Sonos integrato, acqua calda a richiesta e finestre a doppio vetro di alta qualità che offrono massima isolamento e riduzione del rumore.

Il gioiello della residenza è un terrazzo e giardino privato di circa 74 metri quadrati con viste ampie che si estendono verso lo skyline di Manhattan. Il terrazzo funge da ala esterna della casa. Accessibile sia tramite ascensore sia scale, questo spazio straordinario è stato progettato per vivere, mangiare, cucinare, intrattenere e fare giardinaggio.

Una pergola coperta di glicine ancorano l'area living all'aperto, mentre la vegetazione matura, gli alberi in fiore, le rose, le ortensie e i giardini stagionali creano un livello di tranquillità raramente trovato a New York City. La cucina esterna completamente attrezzata presenta mobili rivestiti in ipe, un grill DCS di alta qualità con girarrosto, un fornello laterale potente, frigorifero, congelatore, acqua corrente calda/fredda, ripiani in Dekton e ampio spazio di preparazione. Che si tratti di ospitare cene al tramonto contro lo skyline di Manhattan, curare un giardino al mattino, o godersi una serata tranquilla sotto le stelle, il terrazzo funge da estensione senza soluzione di continuità della casa sottostante.

343 Sixth Avenue è un moderno condominio boutique con ascensore costruito da zero da Ramon Maizlin e Sugar Hill Capital Partners, il team dietro l'acclamato One Prospect Park West, contraddistinto da costi di gestione eccezionalmente bassi e un prezioso esonero fiscale J-51. Situato in una delle caratteristiche strade alberate di Park Slope e zonato per PS 321, l'edificio è a pochi passi dal Prospect Park,

Rarely does a home combine the scale, privacy, and outdoor living of a brownstone with the convenience of elevator condominium living. Occupying the entire top floor of a boutique condominium building, this elevator accessible three-bedroom-plus-den, three-bathroom penthouse spans 2,165 square feet, and is complemented by an extraordinary private roof terrace crafted for seamless indoor-outdoor living.

Wrapped in twenty oversized windows on four exposures, this residence is flooded with sunlight from sunrise to sunset, with sweeping sky views and exceptional privacy throughout.

A keyed elevator opens directly into the home, revealing the thoughtfully designed living space. White-oak herringbone floors, soaring ceilings, walnut millwork, and an open floor plan create an atmosphere that is elegant, comfortable, and welcoming.

The heart of the home is a dramatic 28 foot-wide great room where expansive living and dining areas are framed by treetop views and open sky. A gas fireplace, built-in shelving, and abundant natural light create a setting equally suited to everyday family life and large-scale entertaining. Throughout the seasons, the views transform from lush summer greenery to golden autumn leaves; to snow-covered branches in winter; and to flowering pear trees in spring.

French doors open to a den lined with walnut shelving and built-in storage. Currently configured as a home office, the space easily functions as a library, nursery, playroom or fourth bedroom.

The award-winning kitchen pairs beauty with functionality, featuring solid wood cabinetry by purekitchen-imperia, Carrara marble backsplash wall, a generous waterfall island, Wolf cooking appliances, Sub-Zero refrigeration, Miele dishwasher, and ample workspace for cooking, gathering, and entertaining.

Privately situated at the opposite end of the residence, the primary suite enjoys triple exposures, abundant closet space, and open views extending across neighboring brownstone gardens. The spa-inspired bath features radiant heated floors, a soaking tub, walk-in shower with teak flooring, detailed vanity cabinetry, and Waterworks fixtures. Two additional bedrooms offer excellent closet space and skyline views - including One World Trade Center - and are served by two beautifully appointed full bathrooms.

Additional features include a dedicated laundry room with ample storage, zoned central HVAC, integrated Sonos audio, on-demand hot water, and top-of-the-line double-paned windows providing maximum insulation and noise reduction.

The crown jewel of the residence is an approximately 800-square-foot private rooftop terrace and garden with sweeping views extending to the Manhattan skyline. The rooftop functions as an outdoor wing of the home. Accessible by both elevator and stairs, this remarkable space has been designed for living, dining, cooking, entertaining, and gardening.

A wisteria-covered pergola anchors the outdoor living area, while mature landscaping, flowering trees, roses, hydrangeas, and seasonal gardens create a level of tranquility rarely found in New York City. The fully equipped outdoor kitchen features ipe-clad cabinetry, a premium DCS grill with rotisserie, power side burner, refrigerator, freezer, hot/cold running water, Dekton countertops, and generous preparation space. Whether hosting sunset dinners against the Manhattan skyline, tending a morning garden, or enjoying a quiet evening beneath the stars, the rooftop serves as a seamless extension of the home below.

343 Sixth Avenue is a modern boutique elevator condominium built from the ground up by Ramon Maizlin and Sugar Hill Capital Partners, the team behind the acclaimed One Prospect Park West, distinguished by exceptionally low carrying costs and a valuable J-51 tax abatement. Located on one of Park Slope's quintessential tree-lined blocks and zoned for PS 321, the building is moments from Prospect Park,