Sophistication Senza Tempo su Garfield Place

Scoprite la perfetta armonia tra carattere storico e raffinatezza moderna in questo impeccabile townhouse in mattoni per due famiglie, conservato in modo impeccabile. Situato in uno dei quartieri più ambiti di Park Slope, questa residenza offre una rara opportunità di possedere una casa in condizioni esemplari, con un versatile duplex per il proprietario con tre camere da letto (originariamente 2BR) e un affitto da giardino ad alto reddito.

Il Duplex del Proprietario:

Ora reinterpretato con attenzione come un santuario con tre camere da letto, il duplex offre un flusso armonioso di spazio e luce. Il livello del salotto vi accoglie con soffitti alti e mattoni a vista originali, ancorato da una cucina da chef mantenuta con grazia, che presenta:

Finiture Artigianali: Un imponente isola in marmo Carrera 2 pollici con piani e schienale coordinati.

Integrazione di Alta Qualità: Un set completo di elettrodomestici Viking (forno, lavastoviglie, frigorifero) e un cassetto microonde in acciaio inox integrato.

Dettagli Classici: Un tradizionale lavello da fattoria, abbondante armadiatura bianca e un affascinante camino decorativo.

L'area living, centrata attorno a un maestoso camino a legna, conduce a una terrazza privata e a scale che scendono a un lussureggiante giardino oasi - un rifugio pacifico dotato di un albero maturo e maestoso. Un elegante bagno di servizio in marmo completa questo livello.

Il piano superiore è stato astutamente configurato per ospitare tre camere da letto. La suite principale rimane un vero rifugio, con una spaziosa cabina armadio (abbastanza versatile per un ufficio domestico) e una cassaforte incorporata. Il bagno principale è splendidamente arredato, offrendo una profonda vasca da bagno, una doccia separata con soffione a pioggia e un elegante rivestimento in marmo sotto un luminoso lucernario.

La Residenza del Giardino & Potenziale

L'appartamento al livello del giardino è presentato in condizioni impeccabili, offrendo una spaziosa disposizione con una camera da letto con mattoni a vista, un terzo camino a legna funzionante e accesso diretto al giardino. Questo livello include la propria lavatrice e asciugatrice di dimensioni standard, rendendolo un affitto di alta qualità ideale o una suite per gli ospiti.

Opportunità di Crescita: Con ulteriore FAR (circa 500 piedi quadrati), c'è un potenziale significativo per espandere ulteriormente la superficie della casa per adattarsi alla vostra visione a lungo termine.

Una Posizione Imbattibile

Perfettamente posizionata appena fuori dalla "Restaurant Row" di 5th Avenue, siete a pochi passi dai migliori ristoranti e boutique del quartiere.

Ricreazione: Una breve passeggiata verso le verdi distese di Prospect Park.

Connettività: Accesso senza pari alla linea R e al principale hub di trasporti di Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q e LIRR).

Una rara scoperta a Park Slope - una casa di sostanza e stile, curata con attenzione e pronta per il suo prossimo capitolo.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.