Benvenuti al 45 East 89th Street, appartamento 12E, una splendida casa d'angolo appena ristrutturata dove luce, spazio e comodità si uniscono nel cuore di Carnegie Hill. Con tre esposizioni - ovest, nord e sud - questa residenza con tre camere da letto e due bagni e mezzo si sente aperta, ariosa e facilmente vivibile fin dal momento in cui arrivate.

Il soggiorno è generosamente proporzionato e fluisce naturalmente in un'area pranzo separata, creando un ambiente confortevole ma elegante sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Poco oltre, un balcone privato offre un delizioso prolungamento della casa - perfetto per il caffè del mattino o un bicchiere di vino serale - con vista aperta su Madison Avenue e uno scorcio di Central Park.

La cucina è stata progettata con cura con piani di lavoro in Caesarstone e armadi personalizzati, bilanciando linee pulite e moderne con ampio spazio di stoccaggio e superficie di lavoro. In tutta la casa, lo stoccaggio è stato attentamente considerato, incluso un armadio a muro e un armadio di ingresso sovradimensionato con una lavatrice e un'asciugatrice Bosch sistemati ordinatamente all'interno.

La camera da letto principale è un vero rifugio - tranquilla, spaziosa e splendidamente arredata - con una parete di armadi California e un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive sono altrettanto confortevoli e versatili, che siano utilizzate per ospiti, familiari o come ufficio domestico, e condividono un bagno completo ben progettato.

I residenti possono godere di una gamma completa di servizi, tra cui una palestra e una sauna, una piscina sul tetto con una copertura retrattile, e una terrazza solarium splendidamente curata con panorami a 360 gradi. Altre caratteristiche includono un salone per residenti, una sala giochi e un garage in loco. Una recente ristrutturazione del corridoio aggiunge una sensazione fresca e raffinata all’arrivo.

Perfettamente posizionata a pochi passi da Central Park, Museum Mile e alcune delle migliori scuole della città, sia pubbliche che private, questa casa offre uno stile di vita sia conveniente che elevato. La struttura cond-op consente un'eccezionale flessibilità, compreso l'acquisto in varie forme di proprietà, doni e subaffitti immediati. Gli animali domestici sono calorosamente benvenuti e il finanziamento fino all'80% è consentito.

Una casa davvero invitante - confortevole, raffinata e perfettamente posizionata nell'Upper East Side.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.