$749,000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « Italian »

Vivi la vita buona in una mini fattoria/casa colonica nell'historico Hurley, NY! Questa casa e proprietà unica presenta un colonialismo aggiornato con cura risalente al 1920, con un giardino di permacoltura produttivo e ben avviato di 3/4 di acro. La casa luminosa, con 4 camere da letto e 2 bagni, offre 1.620 piedi quadrati di superficie abitabile, con pavimenti in legno in tutta la casa e viste panoramiche dalle finestre recentemente sostituite. Al piano principale, una cucina gourmet ben attrezzata si apre su una sala da pranzo con vista su un prato, che dà su un ampio terrazzo. Una stufa a legna tiene la casa calda e il soggiorno accogliente presenta 16 piedi di scaffali incorporati. Il piano principale ha anche 2 camere da letto e 1 bagno, mentre il 2° piano ha 2 camere da letto e 1 bagno, oltre a 2 armadi a muro. Una soffitta completa offre ampio spazio di stoccaggio e un seminterrato completo fornisce aree per lavanderia, conservazione degli alimenti, stoccaggio, laboratorio e avviamento di semi. La proprietà è una vivace casa colonica funzionante, un paesaggio commestibile organico "no-till", completo di un grande deposito da giardino, 3 tunnel alti, un'area per falò e recinzione perimetrale. Questo paese delle meraviglie di ortaggi, erbe, fiori, alberi da frutto e noci, bacche e altro è incastonato in e intorno a una dolce pendenza che si affaccia su una vista espansiva di boschi, prati e le Montagne Catskill. Questo raro gioiello offre vita di campagna e sicurezza alimentare, a 90 miglia da New York City, e a meno di 10 minuti dalle comodità dello shopping, ristoranti, NYS Thruway e la diversificata scena culturale e sociale della Valle dell'Hudson.

DETTAGLI:
- Casa colonica a porta centrale, risalente al 1920
- 4 camere da letto, 2 bagni
- Spazio abitativo di 1.620 piedi quadrati
- seminterrato completo e soffitta completa
- pavimenti in legno in tutta la casa
- riscaldamento a propano con termosifoni
- stufa a legna
- acqua dal pozzo
- Giardini e strutture organiche all'aperto estesi di 3/4 di acro, impianto di irrigazione/equipaggiamento, recinzione perimetrale
- gruppo di 10 galline ovaiole (opzionale)
- pendenza dolce sud/ovest con affioramenti rocciosi
- viste sulle Montagne Catskill, prato e bosco

Primo Piano:
- cucina gourmet con ripiani in legno, lavabo da fattoria, lavastoviglie incassata, frigorifero in acciaio inox e stufa a gas professionale
- sala da pranzo con vista, stufa a legna Drolet
- soggiorno con scaffali incorporati
- 2 camere da letto
- bagno completo

Secondo Piano:
- camera da letto principale con armadio a muro
- bagno completo con piastrelle in ceramica
- camera da letto per gli ospiti
- grande armadio/guardaroba per biancheria

Soffitta:
- attualmente utilizzata per lo stoccaggio

Seminterrato:
- scaffali di stoccaggio incorporati
- lavatrice e attacco per asciugatrice
- lavabo e ripiano
- ingresso dalla cucina e/o esterno
- scaldabagno a gas con garanzia a vita

Esterni: 3/4 di acro (.77)
- terrazzo in legno con pergola viva (kiwi)
- stoccaggio della legna
- generatore
- due (2) serbatoi di propano da 120 galloni (di proprietà, non in affitto)
- nuovo tetto in asfalto e grondaie nel 2021
- nuova pompa per il pozzo nel 2024
- pozzo settico in cemento
- pergola (uva)
- grande deposito da giardino con estensioni
- area falò
- 3 tunnel alti (65 ft, 48 ft, 40 ft)
- attrezzatura per irrigazione
- giardini stabiliti di alberi da frutto e noci perenni, uva, kiwi, bacche, erbe e fiori
- oltre 1.000 piedi lineari di aiuole rialzate per la coltivazione di verdure annuali, frutti, fiori ed erbe
- galline ovaiole opzionali
- Viste sulle Montagne Catskill, boschi e prati.

MLS #‎	1009729
Dettagli	4 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, esterno: 0.77 acri, Interno: 1620 ft2, 151m2 (DOM): 8 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$6,999
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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