6 Camere da Letto + Ufficio 4.5 Bagni Molti Spazi Accessori A 5 Minuti da Prospect Park

Benvenuti al 45 Rutland Road - un townhouse straordinario, completamente ristrutturato, in uno dei viali alberati più pittoreschi e ambiti di Prospect Lefferts Gardens. Si estende per circa 4.625 piedi quadrati su quattro piani più una cantina, questa residenza rappresenta il miglior esempio di vita in brownstone di Brooklyn: strutture storiche, finiture contemporanee impeccabili e una connessione senza sforzo tra gli spazi interni ed esterni che definisce ciò che questo quartiere fa meglio di qualsiasi altro in città.

Il piano del salone si annuncia con soffitti alti, pavimenti in legno massello a listoni larghi e una spettacolare finestra ad arco che inonda il soggiorno di luce meridionale. Un camino in marmo originale con un'imponente mensola in legno intagliato ancorano lo spazio - un omaggio alla provenienza della casa, perfettamente conservata accanto a pareti bianche e dettagli nuovi e meticolosi. L’atrio d’ingresso, incorniciato dalla porta originale della casa in lacca nera decorata con dettagli intagliati, stabilisce immediatamente il tono - questa è una casa di eccezionale carattere e artigianato.

La cucina da chef e il piano Living e Dining aperto sono dove la ristrutturazione rivela davvero la sua ambizione. Armadi personalizzati in rovere bianco a tutta altezza, una generosa isola centrale, elettrodomestici integrati Wolf, Liebherr e Miele, e una drammatica parete in vetro incorniciata in acciaio che si apre direttamente su un deck privato - una connessione indoor-outdoor che è audace, riflessiva e completamente unica. Un secondo lavandino con acqua filtrata e frizzante a disposizione parla del livello di pensiero investito in questa cucina. Una ladder da biblioteca mobile di grande impatto si estende per l'intera lunghezza degli armadi, aggiungendo calore a uno spazio altrimenti raffinato. Un raro montacarichi serve più piani, aggiungendo un livello di lusso pratico raramente trovato anche nei migliori townhouse.

Il piano giardino offre una sala media con bagno di servizio, una spaziosa suite per gli ospiti con bagno completo, e accesso diretto a un bellissimo giardino privato ben curato con piante mature, aiuole rialzate e un ampio prato racchiuso da recinzioni in cedro - un vero santuario all'aperto, adatto sia per tranquille mattine che per vivaci intrattenimenti estivi. Un ponte superiore al piano principale offre un secondo spazio esterno perfetto per grigliare e pranzare all'aperto sotto il cielo aperto sopra le cime degli alberi.

Il terzo piano è ancorato da una suite principale ampia con un guardaroba dedicato e un bagno en-suite splendidamente rifinito. Una seconda camera ben proporzionata - silenziosa, inondata di luce e di generose dimensioni - e un ulteriore bagno completo completano il piano. Il quarto piano offre altre tre camere da letto, un ufficio o studio versatile ideale per lavoro a distanza o una nursery, e un ulteriore bagno completo - un piano privato di notevole versatilità e scala.

In tutto, la ristrutturazione è in condizioni perfette in ogni senso: dettagli in legno personalizzati, materiali di pregio, illuminazione a incasso e sistemi smart-home integrati. La cantina finita aggiunge una palestra, ampio spazio di archiviazione e un'infrastruttura meccanica completa - il tipo di spazio sotterraneo che rende la vita quotidiana in un townhouse veramente senza sforzo.

Rutland Road è tra le strade residenziali più belle di Brooklyn - un isolato monumentale di brownstones intatti ombreggiati da alberi maturi e caratterizzati da un genuino senso di comunità. A pochi passi da Prospect Park, i residenti godono di un facile accesso al LeFrak Center a Lakeside, allo Zoo di Prospect Park, al Giardino Botanico di Brooklyn e ai molteplici altri servizi del parco - un straordinario cortile in ogni misura. La scena culinaria e dei caffè del quartiere è completamente arrivata: Hamlet Coffee per il tuo rituale mattutino, Trove wine bar per una serata intima, Bonafini per un eccellente ristorante italiano di quartiere, e Streetsweeper per un'offerta di caffè tutto il giorno. Errol's Caribbean Bakery e il più ampio corridoio di Flatbush completano uno dei paesaggi culinari più vivaci e diversificati di Brooklyn. Le linee 2, 5, B e Q sono tutte nelle vicinanze,

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,