VENDITORE MOTIVATO! UN INDIRIZZO SULLA FIFTH AVENUE. UNO STILE DI VITA A CENTRAL PARK.

Proprio di fronte al Conservatory Garden di Central Park, questa splendida residenza con 2 camere da letto e 2 bagni, situata nell’esclusivo Twelve Twelve Fifth Avenue, fonde armoniosamente l’eleganza prebellica con il lusso contemporaneo.

Questa abitazione di 1.538 piedi quadrati, progettata da S. Russell Groves, accoglie con un raffinato ingresso che conduce a un incantevole soggiorno, dotato di due splendide finestre a ribalta e a doppia apertura, oltre a un ampio spazio per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti con eleganza. Gli imponenti soffitti con travi a vista, alti 9 piedi, e i pavimenti in massello di rovere da 3 pollici si estendono in tutta la casa.

Adiacente al soggiorno si trova una magnifica cucina professionale in stile galley, dotata di eleganti piani di lavoro in Caesarstone, paraschizzi in piastrelle bianche tipo metropolitana, mobili italiani su misura ed elettrodomestici perfettamente integrati di Miele e Bertazzoni. Collegata alla cucina, la zona pranzo con finestra è ideale sia per spuntini informali sia per pasti formali da consumare seduti.

La suite padronale, di dimensioni king-size, gode di una doppia esposizione, cabine armadio walk-in per entrambi e uno splendido bagno en suite in stile spa, rivestito con piastrelle in marmo Bianco Dolomiti. Concedetevi ogni giorno il massimo del comfort grazie ai pavimenti riscaldati, a un ampio mobile lavabo realizzato su misura, alla raffinata rubinetteria Dornbracht, a una doccia walk-in con soffione a pioggia e a una vasca separata per lunghi bagni rilassanti.

La seconda camera da letto dispone di un armadio a muro e confina con un secondo bagno completo finestrato, caratterizzato da pareti rivestite in piastrelle bianche tipo metropolitana, un mobile lavabo sospeso su misura e una vasca profonda. Completano la proprietà il controllo climatico centralizzato e multi-zona, un sistema audio integrato e una lavatrice con asciugatrice all’interno dell’abitazione.

Sapientemente ripensato dall’acclamato studio di design S. Russell Groves, il 1212 Fifth Avenue trasforma un classico edificio Blum Brothers in un modello di raffinata sofisticazione moderna. È il primo edificio prebellico della città a ottenere la certificazione LEED Gold e vanta avanzati sistemi di filtrazione dell’aria e dell’acqua.

I lussuosi servizi e le dotazioni includono personale all’ingresso 24 ore su 24, concierge, responsabile residente, sala giochi per bambini, deposito biciclette, lounge privata e un centro fitness all’avanguardia di 2.600 piedi quadrati, con palestra, sala cardio e sala Pilates. I residenti hanno inoltre accesso a una piscina di 60 piedi e a un’autorimessa nell’edificio adiacente.

Immerso nell’Upper Carnegie Hill, il 1212 Fifth Avenue si trova nel cuore del Museum Mile, a pochi passi dal Museum of the City of New York, dal Guggenheim, dal Conservatory Garden, dal North Meadow e da una miriade di ristoranti, bar, caffè e negozi. La linea 6 della metropolitana si trova a pochi isolati verso est.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.