$1,288,000 - 3254 32nd Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1002476

Property Description « Italian »

Prime Astoria Opportunità per una Due Famiglie – A pochi passi da Broadway e dai Trasporti

Posizione, potenziale e opportunità si uniscono in questa casa in mattoni a due famiglie situata in una tranquilla strada fiancheggiata da alberi nel cuore di Astoria. A solo un isolato dalla stazione della metropolitana Broadway N/W e a meno di mezzo miglio dalle linee M/R di Steinway Street, questa posizione eccezionale offre un accesso comodo a Manhattan in meno di 10 minuti, ponendoti a pochi passi dai rinomati ristoranti, caffè, negozi, parchi e vivaci attività locali di Astoria.

Configurata come una residenza a due famiglie, la proprietà presenta un ampio duplex con tre camere da letto ai primi e al piano terra con accesso diretto al cortile, oltre a un appartamento con due camere da letto al piano superiore. Il proprietario aveva iniziato una ristrutturazione completa, creando una rara opportunità per il prossimo proprietario di personalizzare e completare il progetto secondo le proprie specifiche. La proprietà viene venduta così com'è e non presenta violazioni.

Classificata R5 con circa 2,822 piedi quadrati di potenziale edificabile massimo, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per investitori, sviluppatori e utenti finali in cerca di un aumento a lungo termine in uno dei quartieri più ambiti di Queens. Che tu stia cercando di creare una residenza personalizzata con reddito da affitto, ristrutturare e mantenere come investimento, o esplorare future possibilità di sviluppo, questa proprietà offre una flessibilità e un valore eccezionali.

Opportunità come questa sono sempre più rare ad Astoria. Chiama oggi per ulteriori dettagli e per programmare una visita privata.

MLS #‎	1002476
Dettagli	2 fam, 5 camere da letto, 3 bagni, garage, esterno: 0.04 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 15 giorni
Anno di costruzione	1950
Tasse (annuali)	$9,719
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso
Autobus	1 minuto: Q102
	2 minuti: Q104
	4 minuti: Q66
	7 minuti: Q101
	9 minuti: Q100, Q69
	10 minuti: Q18
Metropolitana Subway	2 min per N, W
	7 min per M, R
Treno (LIRR)	1.6 miglia da "Woodside"
	1.7 miglia da "Hunterspoint Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.