La residenza 9T al 225 Rector Place è un appartamento bilocale ben proporzionato di 763 piedi quadrati, con esposizioni a nord-est che incorniciano una delle viste più iconiche e dinamiche di Manhattan — l'Oculus progettato da Santiago Calatrava e il skyline circostante del World Trade Center e della Freedom Tower.

Il soggiorno è generoso — abbastanza grande da definire aree di seduta e pranzo distinte senza compromessi. La luce entra dal nord-est per tutta la mattina e fino al pomeriggio, dando un'atmosfera pulita e luminosa all'ambiente. La zona pranzo fluisce naturalmente dal soggiorno, rendendo il layout coeso. La cucina è attrezzata con eleganti armadi piatti in una finitura taupe caldo, piani di lavoro in quarzo bianco, una gamma professionale a gas in acciaio inossidabile e un frigorifero pronto per il pannello — un'estetica moderna e pulita che si sente sia raffinata che funzionale. Un bancone per la colazione con dettagli in marmo si apre direttamente sul soggiorno, creando un flusso senza sforzo perfetto per la vita quotidiana e per l'intrattenimento.

La camera da letto è una caratteristica distintiva di questa casa. Raramente un bilocale nel centro di Manhattan offre questo tipo di superficie per la zona notte — c'è spazio per respirare, con spazio per un letto king size, comodini, un comò e altro ancora. Un grande armadio è già incorporato, aggiungendo il tipo di spazio di stoccaggio quotidiano che rende la vita in città senza sforzo. Il bagno completo si trova tra la camera da letto e il corridoio d'ingresso e include una vasca da bagno — un lusso tranquillo che il piano dell'appartamento gestisce con un layout pensato e nascosto.

Il 225 Rector Place è un condominio con servizio completo, dotato di portineria e concierge 24 ore su 24, una palestra ben attrezzata, un salotto per residenti, una sala giochi per bambini, una terrazza esterna paesaggistica e lavanderia in loco.

I costi mensili per la residenza 9T sono i seguenti: oneri condominiali di $855.75, una tassa immobiliare PILOT di $1,082.22, affitto del terreno di $221.64 e una tassa civica di $4.56 — per un obbligo totale mensile di circa $2,164.17. Come per tutti i condomini di Battery Park City, l'edificio si trova su un terreno soggetto al contratto di locazione principale dell'autorità di Battery Park City, che scade nel 2119 — fornendo ben oltre nove decenni di termine rimanente, una tempistica che abbraccia comodamente più generazioni di proprietà.

Il quartiere offre una rara combinazione di calma e connettività. L'Esplanade è a pochi passi per corsa mattutine o passeggiate serali lungo il lungomare, mentre Brookfield Place e il Westfield World Trade Center offrono ristorazione e retail di classe mondiale a portata di mano.

Il trasporto pubblico non potrebbe essere più facile. Le linee 1, R/W, 4/5 e PATH sono tutte nelle vicinanze, con un servizio di traghetti che aggiunge un'altra opzione per i pendolari e gli esploratori del fine settimana.

Le foto sono virtualmente allestite. Visite solo su appuntamento.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.