Benvenuti al 7709 Colonial Road, una casa a schiera semi-indipendente ristrutturata con 3 camere da letto e 2 bagni, con parcheggio e un bellissimo spazio esterno nella rinomata Bay Ridge. Situata in una piacevole via alberata, questa casa soleggiata offre tre piani di spazio abitabile e si presenta in condizioni impeccabili pronte per essere abitata.

L'ingresso della casa si apre direttamente in un luminoso e accogliente giardino d'inverno, attualmente utilizzato come ufficio domestico, e incorniciato da finestre a bow-window che si affacciano a sud e ovest, riempiendo lo spazio di luce naturale durante tutta la giornata. Deliziose arcate creano un fluido collegamento tra il giardino d'inverno, il spazioso soggiorno e la sala da pranzo formale, aggiungendo calore, carattere e un'aria di apertura al livello del salotto.

Nel soggiorno, una splendida libreria a muro su misura funge da punto focale, offrendo ampio spazio di archiviazione e un'area multimediale integrata. La sala da pranzo formale continua il design curato con bellissimi arredi su misura e abbondante spazio per ospitare la tua prossima cena.

Nella parte posteriore della casa, la cucina ristrutturata presenta elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani in quarzo, armadi in ciliegio su misura e una dispensa, oltre a un'area pranzo che si affaccia sul tranquillo cortile sul retro. Le porte in vetro Andersen si aprono direttamente su un ampio ponte in Trex con più aree salotto, creando l'ambiente perfetto per intrattenere all'aperto, rilassarsi o mangiare al fresco.

Al piano superiore, il luminoso e arioso secondo livello offre tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera matrimoniale con armadi su misura che si estendono per tutta la larghezza della casa. Una scala a scomparsa fornisce accesso all'espansivo sottotetto, attualmente utilizzato per lo stoccaggio ma facilmente convertibile in ulteriore spazio abitativo. Un bagno completo ristrutturato con vasca completa questo livello.

Il seminterrato finito offre una versatile sala ricreativa/media room, un ufficio domestico e una palestra, con abbondante spazio di archiviazione, insieme a un bagno completo, impianti aggiornati, una lavanderia e una dispensa.

Tra le altre caratteristiche, ci sono pavimenti in parquet originali con intarsi, soffitti alti, corrimano originali, sistema di unità singola al livello del salotto e aria condizionata centrale al piano superiore, illuminazione incassata, nuovi elettrodomestici da cucina, impianto elettrico e idraulico aggiornato, nuovo tetto, armadi California, un sistema di allerta e un garage.

Ideale posizione a sole due isolati da negozi locali, ristoranti, parchi lungomare e la suggestiva passeggiata di Shore Road, con comodo accesso alla metropolitana, autobus espressi e traghetto NYC per Brooklyn Downtown e Manhattan, il 7709 Colonial Road è la casa perfetta per Bay Ridge. Chiama per pianificare la tua visita e rendi questa casa pronta all'uso tua oggi stesso!

Welcome to 7709 Colonial Road, a semi-detached, renovated 3 bed/ 2 bath townhouse with parking and beautiful outdoor space in prime Bay Ridge. Located on a lovely tree-lined block, this sun-filled home offers three full levels of living space and is in impeccable move-in condition.

The entryway of the home opens directly into a bright and inviting sunroom, currently used as a home office, and framed by south- and west-facing bay windows that fill the space with natural light throughout the day. Charming archways create a graceful flow between the sunroom, spacious living room, and formal dining room, adding warmth, character, and an airy sense of openness to the parlor level.

In the living room, a stunning custom full-wall bookshelf serves as the focal point, offering extensive storage and integrated media space. The formal dining room continues the thoughtful design with beautiful built-ins and ample room to host your next dinner party.

At the rear of the home, the renovated kitchen showcases stainless steel appliances, quartz countertops, custom cherry cabinetry and pantry, and a seating area overlooking the tranquil backyard. Glass Andersen doors open directly onto an oversized Trex deck with multiple seating areas, creating the perfect setting for outdoor entertaining, relaxing, or dining al fresco.

Upstairs, the bright and airy second level features three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with custom closets that span the width of the home. A pull-down staircase provides access to the expansive attic, currently used for storage but easily convertible to additional living space. A renovated full bath with a tub complete this level.

The finished basement offers a versatile recreation/media room, home office, and gym, offering abundant storage, along with a full bath, updated mechanicals, a laundry room, and pantry.

Additional highlights include original parquet floors with inlays, high ceilings, original bannisters, split-unit system on the parlor level and central air conditioning on the upper level, recessed lighting, new kitchen appliances, updated electric and plumbing, new roof, California closets, an alarm system, and a garage.

Ideally located just two blocks from local shops, restaurants, waterfront parks, and the scenic Shore Road Promenade, with easy access to the subway, express bus, and NYC Ferry to Downtown Brooklyn and Manhattan, 7709 Colonial Road is the perfect Bay Ridge home. Call to schedule your showing and make this turnkey home yours today!