Benvenuti al 235 della 79a strada, un bellissimo townhouse legale a tre famiglie in stile classico con facciata a botte nel cuore di Bay Ridge, che offre cinque camere da letto e oltre, tre bagni, oltre a un ampio seminterrato rifinito con lavanderia e un'abbondanza di spazio di stoccaggio. Sebbene attualmente venga utilizzato come duplex superiore del proprietario con un appartamento giardino separato, questa casa dispone di tre cucine e tre bagni. Può facilmente essere utilizzata come proprietà d'investimento o convertita in un'unica famiglia per un utente finale.

Questa casa è una fusione di fascino del vecchio mondo con molti dettagli originali e nuove meraviglie moderne, come la cucina e i bagni ristrutturati e i sistemi di climatizzazione e riscaldamento centralizzati sui vari piani.

Entrate nell'appartamento giardino attraverso un cortile privato adornato da alte siepi che offrono la massima privacy. Qui troverete un corridoio centrale con una scala che conduce a tutti i piani. L'appartamento giardino presenta un soggiorno e una zona pranzo a pianta aperta, due camere da letto, una cucina e un bagno ristrutturati, e dà accesso al profondo e spazioso giardino.

L'ingresso all'appartamento al secondo piano può essere facilmente raggiunto tramite la scala interna o dall'esterno, dal gradino frontale. Entrando, troverete un antico appendiabiti in rovere con specchio e panca. Le porte a scomparsa vi portano all'appartamento, dove troverete finestre con vetrate colorate, soffitti in lamiera di 3 metri, un incredibile arco di legno intagliato tra il soggiorno e la sala da pranzo, camere da letto, uno studio e una splendida cucina con porte francesi che si aprono su una terrazza esterna. Un luogo perfetto per gustare il caffè del mattino.

Salendo al piano superiore, la luce brillante del corridoio illuminato da lucernari aiuta a guidare il percorso. In questo piano ci sono bellissimi soffitti in lamiera, una sala da pranzo con soffitto a cassettoni e porte a scomparsa che si aprono su un'altra stanza, forse utilizzabile come studio o biblioteca. La cucina a questo livello è stata aggiornata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e offre splendide viste.

L'ampio soggiorno ricreativo al piano inferiore dispone di un'area di servizio, lavanderia, una stanza di riscaldamento con due serbatoi dell'acqua calda e un sistema di riscaldamento, oltre a molto spazio per la cantina. Da questo livello c'è accesso sia al giardino sul retro che alla parte anteriore della casa.

Questa eccezionale proprietà è disponibile per essere visitata su appuntamento, oppure potete partecipare all'open house - solo su appuntamento - questa domenica 6 giugno dalle 14:00 alle 16:00.

Welcome to 235 79th Street, a beautiful legal three-family classic barrel front townhouse in the heart of Bay Ridge, offering five+-bedrooms, three-bathrooms, plus a large, finished basement with laundry and an abundance of storage space. While it is currently being used as an owner's upper duplex with a separate garden apartment, this home has three kitchens and three bathrooms. It can easily be used as an investment property or converted into a one family as an end user.

This home is a mixture of old world charm with many original details and new modern marvels, such as the renovated kitchen and baths and central air conditioning and heating split systems on each floor.

Enter the garden apartment through a private courtyard adorned with high hedges that provide the utmost privacy. Here you will find a central hallway with a staircase that leads to all floors. The garden apartment features an open concept living and dining, two bedrooms, renovated kitchen and bath and gives access to the deep and spacious backyard.

The entrance to the second-floor apartment can easily be accessed through the internal staircase or from the outside front stoop. Upon entering, you will find an antique mirrored oak hall tree with bench. Pocket doors take you into the apartment where you will find stain glass windows, 10' tin ceilings, an amazing oak fretwork archway between the living and dining room, bedrooms, an office, and a gorgeous kitchen with French doors that open to an outside deck. A perfect spot to enjoy your morning coffee.

As you ascend to the top floor, the brilliant light from the skylighted hallway helps to lead the way. On this floor there are beautiful tin ceilings, a dining room with coffered ceiling and pocket doors that open to another room, perhaps it can be used as a study or library. The kitchen on this level has been updated with stainless steel appliances and has wonderful views.

The expansive recreation room on the lower level features a utility area, laundry, heating room with two hot water tanks as well as a heating system plus plenty of room for storage. There is access to both backyard and front of the house from this level.

This exceptional property is available to see by appointment, or come by the open house - by appointment only-
this Sunday June 6 from 2-4pm.