$2,800,000 - 80-12 51st Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1004924

Property Description « Italian »

Edificio commerciale indipendente situato a Elmhurst, Queens, ubicato su un lotto di 5.300 piedi quadrati e zonato R4-1 con un'overlay commerciale C1-2. Sono stati preparati piani architettonici per un potenziale ampliamento dell'edificio fino a circa 12.000 piedi quadrati. La struttura potrebbe consentire la costruzione di fino a tre piani più un seminterrato o cantina. Secondo la zonizzazione esistente, i piani superiori potrebbero ospitare spazi residenziali o di strutture comunitarie, mentre il piano terra e il seminterrato—per un totale di circa 6.500 piedi quadrati—potrebbero essere utilizzati per fini commerciali. Tutto il potenziale di sviluppo e l'uso previsto devono essere verificati da un architetto o professionista abilitato. L'edificio esistente contiene circa 3.300 piedi quadrati di spazio per magazzino e ufficio o showroom. Gli aggiornamenti recenti includono un nuovo tetto, un nuovo sistema HVAC, un pannello elettrico aggiornato, un sistema di irrigazione antincendio e uno spazio ufficio ristrutturato con separazioni in vetro e un bagno privato. La proprietà si trova vicino a Queens Boulevard con comodo accesso a I-495, I-278 e I-678, oltre a molteplici linee della metropolitana (E, M, R), percorsi di autobus e aeroporti.

MLS #‎	1004924
Anno di costruzione	1961
Tasse (annuali)	$24,442
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q60
	3 minuti: Q58, Q59
	6 minuti: Q47, Q53
	10 minuti: Q29
Metropolitana Subway	6 min per M, R
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Woodside"
	2.3 miglia da "Mets-Willets Point"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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