$2,800,000 - 80-12 51st Avenue, קווינס Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1004924

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי עצמאי הממוקם באלmhורסט, קווינס, שוכן על מגרש של 5,300 רגל רבוע ומיועד לפי תכנית R4-1 עם תוספת מסחרית C1-2. תכניות אדריכליות הוכנו להרחבת הבניין עד לכ-12,000 רגל רבוע. המבנה עשוי לאפשר בניית עד שלוש קומות בנוסף לקומת מרתף או סלר. בהתאם לתכנון הקיים, הקומות העליונות עשויות להכיל שטח מגורים או מתקנים קהילתיים, בעוד שהקומה התחתונה והמרתף - שמצטברים לכ-6,500 רגל רבוע - עשויים לשמש למטרות מסחריות. כל פוטנציאל פיתוח והשימוש המיועד צריכים להתברר על ידי אדריכל או מקצוען מורשה. הבניין הקיים מכיל כ-3,300 רגל רבוע של שטח מחסן ומשרד או תצוגה. שדרוגים אחרונים כוללים גג חדש, מערכת HVAC חדשה, פאנל חשמלי מעודכן, מערכת ספרינקלרים ומשרד משודרג עם הפרדה מזוגגת פנימית וחדר רחצה פרטי. הנכס ממוקם סמוך לשדרת קווינס עם גישה נוחה ל-I-495, I-278 ו-I-678, כמו גם לקווי רכבת תחתית רבים (E, M, R), מסלולי אוטובוס, ושדות תעופה.

MLS #‎	1004924
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,442
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60
	3 דקות לאוטובוס Q58, Q59
	6 דקות לאוטובוס Q47, Q53
	10 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.