$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « Italian »

Eccellente opportunità di possedere un negozio di vini e liquori ben consolidato e redditizio in una posizione privilegiata di Long Island vicino all'uscita 49, a poco più di 30 minuti da Flushing. Questo negozio di quartiere popolare offre circa 2.800 piedi quadrati di spazio, con un'ampia area di esposizione al dettaglio e ulteriore spazio utilizzabile per posti a sedere per i clienti, degustazioni o relax in stile lounge.
Punti salienti dell'attività:
Base di clienti consolidata e fedele
Situato in un'area residenziale e commerciale densa
Posizione su una strada principale ad alto traffico con ottima visibilità
Parcheggio conveniente in loco
Circondato da centri commerciali, ristoranti e altre attività commerciali affollate
Tutti i permessi e le licenze per gli alcolici sono completamente in regola, non sono necessarie ulteriori domande
Potenziale di reddito immediato fin dal primo giorno
Dettagli del contratto di locazione
Contratto di locazione stabile a lungo termine con 10 anni rimanenti
Opzioni di rinnovo disponibili
Affitto mensile: $6.700 (tassa sulla proprietà inclusa)
Questa è un'opportunità ideale per investitori o operatori che cercano un'attività stabile e chiavi in mano nel settore della vendita al dettaglio di alcolici con una forte presenza nella comunità e un traffico pedonale costante.
Solo richieste serie.

MLS #‎	1003545
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Farmingdale"
	2.1 miglia da "Bethpage"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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