Situata sopra l'angolo sud-ovest di Gramercy Park, questa residenza di quasi 5.000 piedi quadrati si estende sui tre piani superiori di 34 Gramercy Park East, il primo edificio cooperativo di New York, e combina quattro appartamenti in un'unica casa definita da storia e artigianato. I pavimenti recuperati, i corridoi con intonaco veneziano dipinto a mano e le vetrate riutilizzate creano calore e continuità, mentre i vecchi allestimenti Stillnovo e un sistema ERV introducono raffinatezza moderna.

Un ingresso privato al settimo piano si apre su un soggiorno ricco di dettagli, tra cui rivestimenti personalizzati Bednark, carta da parati degli anni '40 e un sistema di proiezione nascosto. Quattro camini a gas sono distribuiti in tutta la casa.

La cucina abitabile, esposta a ovest, affaccia su Gramercy Park e presenta hardware E.R. Butler, un frigorifero Miele personalizzato, un piano cottura Wolf, un camino in piastrelle d'antiquariato e una grande area pranzo con una dispensa oversize.

L'ottavo piano è ancorato da un drammatico Great Room progettata come un bar e lounge in stile club privato, completa di un retrobar in vetro colorato vintage, bar umido e camino in pietra. Una stanza giochi nascosta si trova discretamente dietro una scala poco appariscente.

L'ultimo piano è dedicato a una suite principale illuminata da lucernari, con camino, bar umido, alcova per sedersi, spogliatoi doppi e un bagno spa con doccia turca e vasca da bagno.

Camere da letto aggiuntive e spazi flessibili sono disposti con attenzione in tutta la casa. L'aria condizionata centralizzata multi-zona e l'automazione Crestron completano la residenza.

Una rara combinazione di patrimonio, design e vita moderna in uno degli indirizzi più storici di Manhattan.

Co-listata con Stefani Berkin di R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.