Vendita strettamente "as-is", interamente in contante, l'acquirente deve acquisire la proprietà soggetta a un'esistente lis pendens per Edificio Insicuro derivante da danni causati da un incendio precedente. Presentiamo 1669 Hendrickson Street, una residenza unifamiliare semi-indipendente risalente al 1920, situata in una tranquilla strada alberata nel cuore di Marine Park, tra Avenue P e Quentin Road. Situata su un lotto di 20 piedi x 100 piedi, la proprietà offre circa 1.352 piedi quadrati di spazio interno esistente, insieme a un vialetto privato - una caratteristica molto ricercata nel quartiere.

La casa presenta una pianta classica dei primi anni del 20° secolo con un forte potenziale sottostante per ristrutturazione, riprogettazione e creazione di valore a lungo termine. Classificata R3-2 con circa 140 piedi quadrati di area edificabile aggiuntiva rimanente, la proprietà potrebbe attrarre sia investitori che acquirenti finali in cerca di un'opportunità per personalizzare e ripristinare una casa in una località residenziale desiderabile.

Si prega di notare che l'accesso è attualmente limitato a causa delle condizioni della proprietà e non ci sono informazioni confermate disponibili riguardo al numero di camere da letto o allo stato dei sistemi meccanici.

Il venditore estinguerà il lien fiscale esistente al momento della chiusura. Qualsiasi altra cosa sarà consegnata strettamente "as-is" e l'acquirente sarà tenuto a prendere possesso soggetto all'esistente lis pendens per Edificio Insicuro e a qualsiasi violazione associata ad essa.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.