La casa si apre su un tradizionale ingresso, completato da un'entrata privata per l'ascensore - entrambi conducono direttamente a un ampio foyer. Un bagno completo con vasca da bagno è posizionato appena fuori dall'ingresso, offrendo flessibilità per gli ospiti e per l'uso quotidiano.

Oltrepassato l’ingresso, la residenza si sviluppa in un ampio soggiorno dove cucina, sala da pranzo e spazi living sono progettati in modo armonioso. La cucina funge da cuore della casa, arredata con un pacchetto di elettrodomestici Bosch di alta gamma, piani di lavoro in quarzo lucidato e una composizione pulita e lineare arricchita da caldi accenti in legno e finiture in acciaio inox. Una lavastoviglie integrata e ulteriore spazio di stoccaggio migliorano sia la funzionalità che la facilità di vita. Il soggiorno / sala da pranzo è aperto e arioso con luce naturale che inonda l'ambiente durante il giorno. La pianta crea un senso di proporzione e offre un'atmosfera accogliente per il relax e l'intrattenimento. Il soggiorno si estende verso una terrazza privata, offrendo una naturale continuità interno-esterno perfetta per tranquille mattine o per ammirare le stelle la sera.

In condivisione della vista sulla terrazza, la camera secondaria vanta un ampio armadio a muro e facile accesso al bagno completo della casa con una tranquilla vasca da bagno, oltre alla lavatrice/asciugatrice. Posizionata in modo privato dall'altro lato della casa, la suite della camera principale è progettata come un rifugio sereno. Generosa nelle dimensioni, ospita comodamente un letto matrimoniale king-size e presenta un sostanzioso armadio a muro. Il bagno ensuite è rifinito con un'estetica calda, dominata dalla pietra e include una doccia a pioggia simile a una spa, completata da rubinetteria Brizo in cromo lucido e dettagli raffinati in tutto il bagno. La suite offre anche accesso diretto al secondo balcone della casa - un rifugio tranquillo che offre un senso di serenità, oltre a belle vedute.

I residenti di 373 Rutland Road godono anche di accesso a una suite di servizi attentamente curata, che include una palestra all'avanguardia attrezzata con una collezione di biciclette da esercizio e tapis roulant. Il gioiello della struttura è la sua ampia terrazza sul tetto, concepita come un elevato rifugio all'aperto. Una composizione raffinata di piastrelle di grande formato è intrecciata con spazi verdi e piantagioni curate, creando un equilibrio armonioso tra struttura e natura. Orbs decorativi illuminati delicatamente introducono un sottile senso di originalità, mentre una varietà di aree di seduta, pranzo e lounge forniscono un'atmosfera accogliente sia per il relax tranquillo che per riunioni sociali. Due griglie comuni migliorano ulteriormente la funzionalità dello spazio, offrendo uno sfondo ideale per intrattenere all'aperto. Eleganti fioriere con panchine integrate sono posizionate con attenzione, evocando l'esperienza di essere immersi in un parco privato in alto sopra la città. La facciata classica in mattoni bianchi antichi dell'edificio, accentuata da un audace bordo nero e ringhiere dei balconi, crea un'identità architettonica distintiva, mentre l'atrio offre un'atmosfera accogliente caratterizzata da tonalità tenui e sottili accenti metallici.

Situata a Prospect Lefferts Gardens, la residenza è immersa in uno dei quartieri più vibranti e architettonicamente ricchi di Brooklyn. Conosciuta per le sue strade alberate, i brownstone storici e un forte senso di comunità, Prospect Lefferts Gardens fonde il fascino storico con l'energia culturale, compresa una dinamica scena culinaria caraibica e una crescente collezione di caffè e ristoranti.

Posizionata a pochi passi dal Prospect Park, i residenti godono di accesso a ampi spazi verdi, così come ad attrazioni vicine come il LeFrak Center at Lakeside e il Brooklyn Botanic Garden. Con accesso conveniente alle linee metropolitane 2, 5, B e Q, gli spostamenti sono senza soluzione di continuità, offrendo rapide connessioni con Manhattan mantenendo un ritmo di vita rilassato e orientato al quartiere.

Questa non è un'offerta; per i termini completi dell'offerta, si prega di consultare il piano di offerta CD25-0345.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as the heart of the home, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage enhance both functionality and ease of living. The living room / dining area is open and airy with natural light pouring in throughout the day. The floor plan creates a sense of proportion and serves as an inviting setting for both relaxation and entertaining. The great room extends outward to a private terrace, offering a natural indoor-outdoor flow perfect for quiet mornings or evening stargazing.

Sharing terrace views is the secondary bedroom which boasts a vast walk-in closet and easy access to the home's full bath with a tranquil soaking tub as well as the washer/ dryer. Privately positioned at the opposite side of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout. The suite also boasts direct access to the home's second balcony - a quiet retreat offering a sense of serenity as well as lovely views.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.