$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Italian »

Rara casa semi-indipendente con 6 appartamenti nel cuore di Sunset Park! Questo edificio ben tenuto e in ottime condizioni presenta sei ampi appartamenti residenziali con layout flessibili di 2 camere da letto, e ogni appartamento ha 1 bagno e un ulteriore bagno nel seminterrato completo e rifinito. Dimensioni dell'edificio 22x80 su un lotto di 30x100. Situato in una zona di urbanizzazione R6, la proprietà offre un FAR residenziale di 2.2, un FAR per strutture di 4.8 e un FAR attuale di 1.76, offrendo un eccezionale potenziale di sviluppo futuro. L'area massima costruibile approssimativa è di 6.611 piedi quadrati per uso residenziale e fino a 14.424 piedi quadrati per uso di struttura comunitaria. Le caratteristiche includono contatori di utilità separati e un vialetto privato con più spazi di parcheggio. Situato comodamente vicino a importanti corridoi commerciali, ristoranti, scuole e trasporti pubblici (autobus B11, B70, metropolitane D, N, Q). Eccellente opportunità per investitori, sviluppatori o utilizzatori finali alla ricerca di un alto reddito da locazione e un potenziale a lungo termine in uno dei quartieri più desiderabili e richiesti di Brooklyn.

MLS #‎	999311
Anno di costruzione	1926
Tasse (annuali)	$19,903
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: B11, B70
	9 minuti: B16
	10 minuti: B35, B63
Metropolitana Subway	8 min per D
Treno (LIRR)	3.2 miglia da "Atlantic Terminal"
	3.8 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.