Benvenuti al 63 West 128th Street, un elegante brownstone legale a due famiglie di quattro piani che presenta cinque camere da letto, tre bagni completi e un giardino privato di circa 613 piedi quadrati—offerto a un valore eccezionale nel cuore di Harlem. Pensato con attenzione, la casa include un triplex per il proprietario con quattro camere da letto e due bagni, insieme a un appartamento con una camera da letto al piano giardino con ingresso privato, offrendo un'eccellente opportunità di affitto che produce reddito o una suite per gli ospiti ideale.

Il triplex del proprietario si estende tra il piano parlor, il secondo e il terzo piano. All'ingresso, sarete accolti in un invitante soggiorno con soffitti alti, pavimenti in legno massello e una graziosa scala che ancorano lo spazio. L'esposizione a sud riempie gli interni di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e stimolante.

Il soggiorno è ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere, fluendo senza soluzione di continuità in una cucina ben attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile LG e Kenmore e ampio spazio di stoccaggio nei mobili. La cucina fornisce anche un accesso diretto al giardino privato—perfetto per rilassarsi, intrattenere o creare il proprio oasi paesaggistica.

Al piano superiore, le camere da letto sono luminose e ariose, ognuna con armadi di buone dimensioni e godono di una bella luce dalla mattina alla sera. I bagni completi combinano comfort e funzionalità, con uno dotato di una profonda vasca da bagno e l'altro di una doccia. Un armadio per la lavanderia situato comodamente con una nuova lavatrice e asciugatrice LG di dimensioni standard migliora ulteriormente la vita quotidiana.

Il piano giardino presenta un appartamento separato con una camera da letto e un bagno, con il proprio ingresso—ideale per generare reddito da affitto, accogliere familiari in visita o ospitare amici. Questo appartamento include un'ampia area giorno, un bagno completo, una cucina completa e una camera matrimoniale.

Un sottoscala completo fornisce ulteriore spazio di stoccaggio e potenziale per personalizzazioni future, completando questa abitazione versatile e ben proporzionata.

Ripartizione totale:
Piano interrato: 655 sq. ft
1° Piano: 568 sq. ft
2° Piano: 568 sq. ft
3° Piano: 561 sq. ft
4° Piano: 562 sq. ft
Totale Esterno/ all'aperto: 665 sq. ft

Situato comodamente vicino a tutti i mezzi di trasporto e a tutto ciò che il quartiere ha da offrire, inclusi ristoranti, negozi di alimentari e intrattenimento, ed è a breve distanza sia dall’Università di Columbia che dal City College. La famosa Restaurant Row di Harlem, inclusi Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s e molto altro, è anch'essa nelle vicinanze. I negozi di alimentari Whole Foods e Trader Joe's si trovano a solo 3 isolati di distanza; anche Target è nelle vicinanze. Ottimamente situata vicino alle linee express 2/3, 4/5/6, A/C e B/D, la casa offre un facile accesso a Midtown in appena 15 minuti. (Le tasse attualmente sono solo $328/mese con l'esenzione STAR del proprietario e potrebbero aumentare a circa $350-$385/mese per un acquirente non esente.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)