OFFERTA ACCETTATA!! 192 Guernsey Street è una rara proprietà in stile compound a Greenpoint che offre più strutture, potenziale di reddito e opportunità di sviluppo futuro in uno dei quartieri più ricercati e in rapida crescita di Brooklyn. Situata in una pittoresca strada alberata nel cuore di Greenpoint, la proprietà presenta un'opportunità unica di possedere una classica proprietà di Brooklyn che comprende un edificio principale di tre piani attualmente configurato con tre unità residenziali: un ampio monolocale e due ben proporzionati bilocali, insieme a una struttura staccata separata che contiene un ulteriore layout con tre camere da letto. Costruita nel 1901 e che si estende su circa 1.980 piedi quadrati, la proprietà fonde il fascino storico di Brooklyn con un potenziale d'uso flessibile e un eccezionale potenziale di apprezzamento a lungo termine.

Ciò che distingue realmente questa proprietà è la sua rara combinazione di potenziale di reddito esistente e opportunità di sviluppo futuro, con circa 3.025 piedi quadrati edificabili che offrono potenziale per espansione o riqualificazione. Sia per investimento, flessibilità per l'utente finale, o apprezzamento a lungo termine, 192 Guernsey Street rappresenta un'opportunità interessante in una posizione privilegiata vicino a Williamsburg e all'East River.

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ACCEPTED OFFER!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


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