REO $4,600,000 - 478 East 95th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 997406

Property Description « Italian »

Edificio commerciale a quattro piani "chiavi in mano" e attività di childcare consolidata in vendita, con un asilo nido all'avanguardia, completamente attrezzato e autorizzato per programmi di nido, scuola dell'infanzia, doposcuola e campi estivi. Questa struttura a quattro piani, progettata per questo scopo, offre un ambiente moderno e a norma, ideale per un proprietario-gestore o un investitore in cerca di un centro pronto all'uso. Quattro piani di spazi per l'asilo nido completamente rifiniti con aule configurate per diverse fasce d'età, con una cucina in ogni area completa di lavandini, frigoriferi e microonde. Inclusi tutti gli arredi e i mobili per l’asilo nido: arredi per le aule appropriati per l’età, spazi di stoccaggio e attrezzature da gioco pronte per un uso immediato. Nuovo ascensore per passeggeri che serve tutti i livelli per un facile accesso con passeggini e per persone con disabilità. Ingressi con rampe per disabili e uscite conformi. Sistema di irrigazione antincendio completo, sistema di pompaggio privato e copertura video con telecamere su tutto l'edificio. Accesso tramite scale con cancelli di sicurezza a tutti i livelli e segnaletica di uscita illuminata su ciascun piano. Nuova cucina commerciale completamente attrezzata con permessi in regola per supportare il servizio pasti CACFP/CACF. Undici bagni posizionati strategicamente in tutto l'edificio per servire ciascuna area di programma. Giardino privato con area giochi sicura progettata per il gioco attivo all'aperto e lo sviluppo delle abilità motorie grossolane. Viale privato per una comoda consegna/ripresa e accesso ai servizi. Nuovo tetto e nuova caldaia, con aria condizionata che forniscono sistemi efficienti e affidabili per l'edificio.

MLS #‎	997406
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$38,516
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: B35, B8
	4 minuti: B15, B7
	5 minuti: B17, B47
	10 minuti: B60
Metropolitana Subway	8 min per 3
Treno (LIRR)	1.6 miglia da "East New York"
	2.3 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mega Star Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.