Disponibile per occupazione immediata, la Residenza 2F è un elegante appartamento con 1 camera da letto e 2 bagni che offre oltre 1.000 piedi quadrati di vita raffinata, con un ampio studio separato che funge altrettanto bene da camera per gli ospiti, soffitti di 9'1", e finestre a battente dal pavimento al soffitto rivolte a est.

Un grazioso ingresso con un ampio armadio si apre sulla cucina del cuoco, ancorata da un grande isola con posti a sedere per quattro. Armadi personalizzati in rovere bianco massello italiano con giunzioni a coda di rondine esposte, piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano, uno schienale in marmo e scaffalature aperte in rovere sono completati da un'ampia gamma di elettrodomestici di alta qualità - frigorifero e lavastoviglie Sub-Zero, forno a velocità Wolf e piano cottura a gas con cappa ventilata, e un profondo lavello in acciaio inossidabile con Insinkerator.

Il soggiorno fluisce naturalmente verso la camera da letto, entrambe orientate a est con finestre a battente dal pavimento al soffitto che riempiono la casa di luce. La camera da letto dispone di due armadi di buone dimensioni e di un lussuoso bagno privato rivestito in marmo, con pavimenti a listoni a spina di pesce riscaldati a pavimento, un lavabo bianco, una doccia in vetro e un wc Toto Neorest.

Il bagno d'ingresso - rifinito in marmo Calacatta con pavimenti a mosaico e un wc Toto a parete - funge sia da bagno per gli ospiti che da una raffinata prima impressione al momento dell'arrivo. Pavimenti in rovere europeo a tavole larghe 7,5", una lavatrice/asciugatrice Asko in residenza e un sistema HVAC a pompa di calore, controllato da Nest e ad alta efficienza energetica, con diffusori lineari completano questa eccezionale abitazione.

I residenti godono di un'eccezionale serie di servizi, tra cui un centro acquatico con una piscina per il nuoto a calice di 75 piedi, piscina spa, bagno turco e sauna; un centro fitness all'avanguardia con uno studio di Pilates dedicato e un campo da squash regolamentare con canestro da basket; una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree da pranzo e barbecue dedicate; e una collezione curata di spazi sociali tra cui una sala da pranzo privata con cucina per ristorazione, lounge, sala giochi per bambini, sala musica e spa per animali domestici.

Situato tra Riverside Park e Central Park, il 250 West 96th Street abbina una facciata in pietra calcarea mozzafiato e finestre a battente in bronzo con interni dell'acclamato designer Thomas Juul-Hansen. Il design contemporaneo dell'edificio privilegia la luce, la scala e panorami mozzafiato sulla città. La maestà classica dell'uptown incontra un senso di stile da downtown mentre entri nel foyer, una stanza completamente ricoperta di stucco veneziano per amplificare l'atmosfera baciata dal sole con finestre dal pavimento al soffitto sulle facciate rivolte a nord e sud. Il desk di ricezione scultoreo, intagliato da un unico blocco di travertino, riflette la qualità artistica in tutto l'edificio e fornisce un ancoraggio estetico per la residenza eccezionalmente ben progettata.

Agente di marketing e vendita esclusivo: Team Arceon presso The Corcoran Group. I termini completi sono in un Piano di Offerta disponibile dal Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sotto il numero di file CD21-0266. Indirizzo della proprietà: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Opportunità di alloggio equo. The Corcoran Group sostiene pienamente i principi del Fair Housing Act e dell'Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.