$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Italian »

Terzo piano in affitto.
Opportunità d'investimento mista di prima classe | Centro di Flushing
Edificio commerciale con ascensore di 8.100 piedi quadrati

Scopri un'attività ad alto rendimento nel cuore di uno dei centri commerciali più vivaci di Queens. Situato a pochi passi dall'incrocio tra Main Street e Kissena Boulevard, questo edificio con ascensore a 5 piani, mantenuto con cura, offre una rara combinazione di reddito stabile e potenziale immediato per proprietari-occupanti o investitori.

Caratteristiche della proprietà
Dimensione totale dell'edificio: 8.100 piedi quadrati (29' x 60' di impronta)

Configurazione: 5 piani + seminterrato legale

Affitto ancorato: Due ristoranti affermati occupano il primo piano e il seminterrato legale.

Layout versatile: * Vendita al dettaglio: Due negozi da 900 piedi quadrati con alta esposizione al traffico pedonale.

Ufficio: Quattro ampi uffici a pianta aperta con una media di 1.500 piedi quadrati ciascuno.

Potenziale immediato: Attuali spazi disponibili, rendendolo perfetto per un imprenditore che desidera occupare e incassare affitti, o per un investitore che cerca di capitalizzare sulla alta domanda della zona.
L'opportunità
Situata in una posizione a prova di recessione, questa proprietà beneficia dell'intenso ecosistema commerciale del centro di Flushing. Che tu stia cercando una sede principale o un flusso di reddito diversificato, questo edificio offre la metratura, l'accesso ai trasporti e il prestigio necessari per una crescita a lungo termine.

MLS #‎	996742
Anno di costruzione	2001
Tasse (annuali)	$98,790
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuti: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuti: QM3
Metropolitana Subway	2 min per 7
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "Flushing Main Street"
	0.8 miglia da "Murray Hill"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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