Una rara brownstone di 30 piedi di larghezza a Park Slope, a solo un isolato da Prospect Park, 870 President Street offre un'eccezionale scala, eleganza e possibilità in uno dei luoghi più ambiti di Brooklyn.

Situata dietro un grazioso giardino frontale e una classica facciata in brownstone, questa spaziosa casa di tre piani offre sei camere da letto e tre bagni, con un seminterrato finestrato sottostante, una favolosa terrazza sopra e aria centrale. Attualmente disposta con una suite flessibile con una camera da letto al primo piano e un ampio duplex al piano superiore, la casa offre un'opportunità meravigliosa per creare un grandioso residence unifamiliare di notevole ampiezza, volume e carattere.

Salendo i gradini di ingresso, doppie porte in legno si aprono su un vestibolo e un generoso foyer in stile galleria con ricche finiture in legno, un maestoso caminetto e un notevole pavimento piastrellato con accenti in mosaic e bordature. Il primo piano è attualmente utilizzato come un grande appartamento con una camera da letto, ma potrebbe facilmente essere reintegrato nel resto della casa. Questo livello include una camera da letto frontale, un'ampia sala, una sala da pranzo formale, un bagno completo, excellenti armadi e una enorme estensione della cucina sul retro che misura oltre 24 piedi di lunghezza. Con tre esposizioni, la cucina è insolitamente luminosa, creando una bellissima sensazione di apertura nella parte posteriore della casa e collegandosi a una terrazza e un giardino oltre.

Una grandiosa scala illuminata da lucernario si innalza attraverso la casa fino ai piani superiori, dove finestre oversize rivolte a nord e sud, soffitti alti, pavimenti in legno, dettagli in legno di buon gusto, armadi a muro e camini decorativi creano calore ed eleganza. Il secondo piano presenta un'accogliente sala, due camere da letto, un bagno completo e una cucina con zona pranzo che si apre direttamente su una straordinaria terrazza sul tetto con pavimentazione in legno, recinzione e pergola. Questo spazio esterno privato funziona come una stanza all'aperto, perfetto per intrattenere, cenare all'aperto, fare giardinaggio o godersi tranquille serate sopra le cime degli alberi.

Il terzo piano offre tre camere da letto generosamente proporzionate, ampio spazio per armadi, un grande lavanderia finestrata, un bagno completo e un ufficio separato. La camera da letto sul retro si collega magnificamente all'ufficio, rendendo la disposizione particolarmente adatta per lavorare da casa, per gli ospiti, per uno spazio giochi o per una futura ristrutturazione.

Sotto, il seminterrato finestrato offre un potenziale eccezionale, con altezze dei soffitti di circa 2,64 metri, molteplici aree di stoccaggio, impianti meccanici e una straordinaria flessibilità per futuri spazi ricreativi, studi, palestre o spazi utilitari.

Meravigliosamente mantenuta, eccezionalmente affascinante e insolitamente ampia, 870 President Street presenta un'opportunità rara per creare una spettacolare casa a Park Slope con scala, luce, spazio esterno e flessibilità già esistenti. Pur essendo legalmente un'abitazione bifamiliare, la casa è particolarmente adatta per essere goduta come una sostanziale residenza unifamiliare o ripensata per soddisfare le esigenze del prossimo proprietario.

A solo un isolato da Prospect Park West e dalla lussureggiante vegetazione dell'amato parco di Brooklyn, la casa è a pochi passi da Grand Army Plaza, dal mercato contadino settimanale, dai vivaci negozi e ristoranti di 7th Avenue, dal Museo di Brooklyn, dal Giardino Botanico di Brooklyn e dalla Biblioteca Pubblica di Brooklyn. Questa è la vita a Park Slope nella sua forma più elegante, spaziosa e duratura.

A rare 30-foot-wide Park Slope brownstone just one block from Prospect Park, 870 President Street offers extraordinary scale, elegance, and possibility in one of Brooklyn's most coveted locations.

Set behind a gracious front yard and classic brownstone facade, this expansive three-story home offers six bedrooms and three baths, with a windowed basement below, a fabulous terrace above and central air. Currently arranged with a flexible first-floor one-bedroom suite and a spacious upper duplex, the house offers a wonderful opportunity to create a grand single-family home of remarkable width, volume, and character.

Up the front steps, double wood doors open to a vestibule and generous gallery-style foyer with rich woodwork, a stately fireplace, and striking floor tilework with mosaic accents and border. The first floor is currently used as a large one-bedroom apartment, but could easily be reincorporated into the rest of the house. This level includes a front bedroom, large living room, formal dining room, full bath, excellent closets, and an enormous rear kitchen extension measuring over 24 feet long. With three exposures, the kitchen is unusually bright, creating a beautiful sense of openness at the rear of the house and connecting to a deck and garden beyond.

A grand skylit staircase rises through the home to the upper floors, where oversized north and south-facing windows, high ceilings, hardwood floors, tasteful wood details, built-ins, and decorative fireplaces create warmth and elegance throughout. The second level features a gracious living room, two bedrooms, a full bath, and an eat-in kitchen that opens directly to an incredible roof terrace with wood decking, fencing, and pergola. This private outdoor space functions like an open-air room, perfect for entertaining, dining alfresco, gardening, or quiet evenings above the treetops.

The third floor offers three generously proportioned bedrooms, extensive closet space, a large windowed laundry room, full bath, and a separate office. The rear bedroom connects beautifully to the office, making the layout especially well-suited for working from home, guests, play space, or future reconfiguration.
Below, the windowed basement offers exceptional potential, with ceiling heights of approximately 8'8", multiple storage areas, mechanicals, and tremendous flexibility for future recreation, studio, gym, or utility space.

Beautifully maintained, exceptionally charming, and unusually wide, 870 President Street presents a rare opportunity to create a spectacular Park Slope home with scale, light, outdoor space, and flexibility already in place. While legally a two-family, the home is most naturally suited to be enjoyed as a substantial single-family residence or reimagined to meet the next owner's needs.

Just one block from Prospect Park West and the lush greenery of Brooklyn's most treasured park, the home is moments from Grand Army Plaza, the weekly farmers market, vibrant 7th Avenue shops and restaurants, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and Brooklyn Public Library. This is Park Slope living at its most elegant, spacious, and enduring.