$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Italian »

Merrick, casa coloniale con 5 camere da letto e 3 bagni sopra un ufficio dentistico attivo al piano terra. Approfitta di un'opportunità versatile di vivere/lavorare con un ufficio medico/professionale o utilizza un'ampia casa unifamiliare di 3 piani. Il comune di Hempstead consente la residenza principale mentre si gestisce un’attività commerciale occupata dal proprietario. L'ufficio dentistico è composto da 4 sale operatorie con protossido e saldatura d'argento, 3 sono dotate di impianti, parete rivestita di piombo, studio medico, sala sterilizzazione, camera oscura, interruttore acqua, aspirazione, compressore, extra isolamento, travi di supporto rinforzate, 2 cucinotti, bagno ADA, ulteriore mezzo bagno e bagno completo. Il secondo piano ha un soggiorno, sala da pranzo, nuova cucina in quarzo con porte scorrevoli sul terrazzo, lavanderia, camera da letto principale con bagno privato, altre 2 camere da letto e bagno nel corridoio. Il terzo piano ha 2 camere da letto con unità AC a parete, bagno completo e cabina armadio/deposito. Circa 3400 piedi quadrati su 3 piani. Unità HVAC sostituite nel 2023 forniscono aria calda forzata e aria condizionata centralizzata indipendentemente per l'ufficio del Dottore e il secondo piano. 2 caldaie a gas, 2 contatori elettrici, 2 contatori del gas, tetto sostituito nel 2012, parte anteriore esterna dipinta, 2 passaggi carrabili, 2 vialetti, 6-7 posti auto. Il Dottore rimarrà disponibile dopo la vendita per assistere il nuovo percorso del prossimo professionista odontoiatrico.

MLS #‎	993445
Dettagli	5 camere da letto, 4 bagni, 2 mezzi bagni, lavastoviglie, lavatrice, condizionatore, esterno: 0.15 acri, Interno: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 44 giorni
Anno di costruzione	1961
Tasse (annuali)	$18,911
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Nessuno
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Merrick"
	1.3 miglia da "Bellmore"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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