VIVERE IN STILE LOFT ELEVATO NEL CUORE DI FLATIRON / GRAMERCY

Benvenuti nella Residenza 11NO al 254 Park Avenue South, un appartamento con una camera da letto progettato con attenzione e dotato di un ufficio separato, spazio di stoccaggio sopraelevato e due bagni completi.

Caratterizzato da dimensioni impressionanti e un'atmosfera ariosa, 11NO offre soffitti alti 12 piedi, travi a vista, illuminazione incassata, pavimenti in legno di quercia chiara rifiniti e finestre di grandi dimensioni con porte a balcone Juliet che fanno entrare una grande luce naturale. Sopra l'area principale, un soppalco di 4 piedi accessibile tramite scale a pioli offre spazio aggiuntivo utilizzabile, ideale per stoccaggio, angolo lettura o area per dormire.

La cucina aperta si collega direttamente allo spazio living e alla sala da pranzo, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere. Armadi bianchi, piani di lavoro in quarzo con un'isola per la colazione e una gamma completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile Bosch completano l'offerta culinaria.

Un ufficio separato aggiunge flessibilità preziosa e può facilmente fungere da camera per gli ospiti, asilo nido, studio o spazio creativo. Si trova convenientemente vicino al secondo bagno completo.

La camera da letto principale è di generose dimensioni ed è progettata come un rifugio tranquillo, con doppi armadi a muro personalizzati in stile California e un bagno en-suite ben arredato con finiture in pietra calcarea, vasca da bagno e doccia separata.

Situato all'incrocio tra Gramercy e il Distretto di Flatiron, il 254 Park Avenue South è un condominio con tutti i servizi, pet-friendly, che offre servizio di portineria e concierge 24 ore su 24, gestione in loco, una palestra e un lounge per residenti.

Vicino a alcune delle migliori destinazioni gastronomiche e di lifestyle del centro, tra cui Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket e Whole Foods. Diverse linee della metropolitana (4/5/6, N/Q/R/W e L) e il servizio di autobus nelle vicinanze offrono un facile accesso in tutta la città.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.