$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Italian »

Ufficio medico spazioso e ben progettato, offre un layout altamente funzionale, ideale per una varietà di pratiche sanitarie. Facilmente accessibile e con eccezionale visibilità, questa proprietà è situata in modo ideale lungo Sunrise Highway, un corridoio molto trafficato che garantisce alta esposizione e comodità. Il piano principale presenta una zona reception accogliente, molteplici sale d'attesa e tre stanze per visite private, insieme a un ufficio per medici dedicato, laboratorio e postazioni di lavoro per dipendenti per esigenze di scansione e amministrative. L'efficienza clinica è supportata da un'area per frigoriferi di vaccini, stazione per pesa e tabella per la vista, e ampio spazio di stoccaggio che include un armadio per campioni.

La proprietà include più bagni, tra cui un bagno accessibile ai disabili, ed è completamente conforme alle normative ADA con una rampa per sedia a rotelle/passeggino e parcheggio designato per disabili. Ingressi separati per pazienti e personale, tra cui un ingresso principale e accesso per dipendenti/cucina, consentono un flusso di lavoro fluido e privacy. Domanda in attesa di approvazione presso il Comune di Islip per l'uso come ufficio medico o uso simile.

Ulteriori punti salienti includono uno spazio privato per il manager, area cucina/relax e un ampio seminterrato con accesso tramite scala, perfetto per stoccaggio, espansione o ulteriori utilizzi operativi. Il layout offre anche molteplici punti di accesso e uscite di emergenza per sicurezza e comodità.

Situata con un ampio parcheggio per pazienti e personale, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per i professionisti medici in cerca di uno spazio chiavi in mano con una solida infrastruttura e un design ben pensato.

MLS #‎	991330
Anno di costruzione	1972
Tasse (annuali)	$17,555
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "Great River"
	2 miglia da "Islip"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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