Una rara proprietà waterfront di nuova costruzione dall'inizio alla fine, situata nell'enclave privata di spiaggia più esclusiva di Staten Island, 52 Nicolosi Loop è una residenza di 7.000 piedi quadrati costruita magistralmente negli ambiti desiderati di Ocean Gate Estates, dove la tranquillità lungolago incontra il vivere costiero lungo la Raritan Bay.

Progettata e costruita con attenzione meticolosa ai dettagli, questa casa recentemente completata offre delle viste panoramiche sul Lago Arbutus e accesso diretto alla spiaggia privata, una combinazione eccezionale raramente trovata. A pochi passi dal Great Kills Park, dal Wolfe's Pond Park e dal vasto Staten Island Greenbelt, la location è definita da una bellezza naturale protetta e uno stile di vita all'aperto.

Progettata sia per una vita raffinata che per intrattenimenti su larga scala, la casa presenta 3 camere da letto con bagno privato, 4,5 bagni, un ascensore privato a tre fermate e una drammatica veranda coperta di 15' x 60' che si affaccia sui giardini. Un livello inferiore completamente finito di 2.000 piedi quadrati con soffitti alti 9 piedi offre una cantina, una sala media, uno spazio ricreativo, un bagno completo e pavimenti riscaldati a radiante in tutta la casa.

Nel cuore della casa, una cucina su misura per chef mette in mostra armadi personalizzati di Aster Cucine, elettrodomestici Dacor di alta gamma, un forno Forza e una cucina per il maggiordomo completamente attrezzata, ideale per intrattenere senza sforzo. Gli spazi di vita e di soggiorno open-concept sono elevati da soffitti a cassettoni personalizzati, tecnologia smart home integrata e un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità.

La suite principale è un santuario privato, dotato di camino, vista panoramica sull'acqua, un'area salotto e un bagno di livello spa con vasca da bagno per due, doccia a pioggia e vanità separate. Un armadio su misura completa la suite. Due camere da letto aggiuntive con bagno privato e una lavanderia completa il piano superiore.

All'esterno, i grandi terreni sono progettati per un vivere in stile resort, completi di un sistema di riscaldamento pronto per la piscina, ampi spazi per intrattenere e il raro privilegio di accesso sia al lago che alla spiaggia privata all'interno di una comunità sicura. Due garage, aria condizionata centralizzata, audio Sonos e un sistema di sicurezza completo con telecamere completano questa offerta eccezionale.

52 Nicolosi Loop è una residenza waterfront di nuova costruzione che offre ciò che non può essere replicato, costruzione moderna, design senza tempo e uno stile di vita costiero senza pari.

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A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

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